Rust en ruimte in Spijk
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Dijkhoevestraat in Spijk ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en een flinke tuin van 365 vierkante meter is er volop plek voor een gezin of wie van buitenleven houdt. De woning uit 1946 heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €339.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zevenaar van deze omvang. Deze woning staat sinds 30 juli 2026 niet meer online.
Spijk: een dorp met karakter
Spijk is een klein dorp in de gemeente Zevenaar, met ongeveer 505 inwoners. Het is een rustige buurt waar veel eengezinswoningen staan en waar je de buren kent. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (8 misdrijven in totaal) spreken voor zich.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, vind je op ruim 2,5 kilometer afstand. Ook de Jumbo op 3,7 kilometer is een optie. Voor schoolgaande kinderen is er IKC De Tragellijn op 3,1 kilometer, een basisschool met 173 leerlingen. Een andere basisschool, Dalton IKC De Overlaat, ligt op 3,6 kilometer. Het is een omgeving waar je rust en natuur vindt, maar voorzieningen zijn niet direct om de hoek.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij. De makelaar had de woning gepubliceerd met alle belangrijke kenmerken, zodat je een goed beeld hebt van wat je koopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dijkhoevestraat 17, Spijk
Was €339.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €339.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 124 m² in Spijk. De woning heeft energielabel E, wat hogere stookkosten betekent, maar de ruime tuin van 365 m² en het bouwjaar 1946 geven karakter. Vergelijkbare woningen in de regio werden voor dit bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Spijk?
Spijk ligt in de gemeente Zevenaar, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,3 kilometer afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (85 adressen per km²), wat past bij het rustige karakter.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1946?
Een woning uit 1946 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals verouderde isolatie of elektra. Het energielabel E geeft aan dat er kansen liggen voor verduurzaming. De exacte staat van het onderhoud stond niet in de advertentie, maar een bouwtechnische keuring kon duidelijkheid geven.
Zijn er scholen in de buurt?
In de omgeving van Spijk vind je basisscholen zoals IKC De Tragellijn (3,1 km) en Dalton IKC De Overlaat (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school is op 12,3 kilometer.
Hoe veilig is de buurt?
Spijk is een rustig dorp met lage criminaliteit. In de buurt zijn in totaal 8 misdrijven geregistreerd, wat wijst op een veilige woonomgeving. De meeste bewoners zijn tevreden over de leefbaarheid.
Kan ik de tuin zelf indelen?
De woning heeft een perceel van 365 m², waarvan een groot deel tuin is. Je hebt dus veel vrijheid om de tuin naar eigen wens in te richten. Houd wel rekening met eventuele gemeentelijke regels voor bebouwing.
