Dobbenwal 53A

De woning aan Dobbenwal 53A in Assen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€276.250) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€315.000). De woning is met 134 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 113 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar op basis van de cijfers is het een prijzige optie.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C, dus deze woning springt er positief uit.

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 134 m² en een perceel van 336 m². Dat is ruimer dan gemiddeld in de buurt, waar koopwoningen gemiddeld 113 m² groot zijn.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1987. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel gedeelde muren met de buren.

Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele woonomgeving.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn, Poiesz en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum De Veldkei (360 m) en Kindcentrum De Scharmhof (607 m). Voor voortgezet onderwijs is Praktijkonderwijs Assen e/o op 637 m.

Het treinstation van Assen ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.