Koopwoningen Peelo, Assen
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Peelo, met wijkdata, bewonersreviews en verkoopstatistieken direct op deze pagina.
Koopprijzen in Peelo: onder het Asser gemiddelde, maar vraagprijzen liggen hoger
Peelo is een koopwijk bij uitstek: 65% van de ruim 2.950 woningen is eigendom van de bewoner. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €235.000, wat merkbaar lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €278.000 voor Assen als geheel. Toch zeggen de transactieprijzen van het afgelopen jaar iets anders: van de 35 verkochte woningen lag de gemiddelde koopprijs op €333.671, met een bandbreedte van €175.000 tot €699.500. Die spreiding laat zien dat Peelo geen eenvormige wijk is. Goedkopere rijtjeswoningen en duurdere vrijstaande huizen bestaan hier naast elkaar, met een gemiddeld woonoppervlak van 122 m². Het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Peelo: groen, rustig en toch op fietsafstand van alles
Peelo ligt aan de noordwestkant van Assen en heeft een karakter dat je het beste omschrijft als rustig en groen, zonder saai te zijn. De wijk is opgebouwd uit verschillende buurten met elk een eigen sfeer. In De Kampen/De Essen vind je voornamelijk naoorlogse eengezinswoningen met ruime tuinen, terwijl Peelerpark een wat nieuwer en groener karakter heeft. De Venen/De Wallen en De Landen/De Akkers zijn meer gemengde buurten met zowel koop- als huurwoningen.
Bewoners waarderen op de wijkpagina van Peelo vooral de rust en de aanwezigheid van groen. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier rustig, maar je bent binnen tien minuten op de fiets in het centrum van Assen." Dat klopt: het stadscentrum is goed bereikbaar per fiets via vaste fietspaden. Voor het openbaar vervoer zijn er busverbindingen richting het centrum en station Assen, vanwaar je in circa 20 minuten in Groningen zit en in iets meer dan een uur in Amsterdam. Met de auto sluit je via de N33 en de A28 snel aan op het nationale snelwegennet. Minder positief zijn sommige bewoners over de staat van bepaalde straten en het beperkte winkelaanbod direct in de wijk zelf.
Qua voorzieningen heeft Peelo het nodige in huis. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder scholen in de nabijheid van De Velden. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten aan de rand van de wijk of in het nabijgelegen winkelcentrum Kloosterveen. Sportief zijn er voetbalverenigingen en er zijn speeltuinen en groenstroken verspreid door de wijk. Het Peelerbos en omliggende groengebieden maken Peelo aantrekkelijk voor mensen die buiten willen bewegen zonder ver te hoeven rijden. Wil je een breder stedelijk aanbod, dan zijn wijken als Centrum of Lariks een alternatief om te vergelijken.
Voor wie is kopen in Peelo een goede keuze?
Peelo trekt vooral gezinnen en doorstromers aan die ruimte zoeken tegen een prijs die in Assen nog relatief bereikbaar is. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar er wonen ook gezinnen met jonge kinderen. Starters vinden hier soms een koophuis aan de onderkant van de markt, al is €175.000 echt de ondergrens en zijn die woningen schaars. Houd bij het kopen rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen boven de startersvrijstelling) en notariskosten. Is kopen nu niet haalbaar, bekijk dan de huurwoningen in Peelo als tussenoptie.
Beschikbare koopwoningen in Peelo vinden
Buurtje.nl combineert het actuele woningaanbod in Peelo met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen weet wat een woning kost maar ook hoe het er woont. Vergelijk ook het aanbod in Noorderpark, Assen-Oost of Pittelo, of bekijk alle koopwoningen in Assen voor een breder overzicht. Meer over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Assen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Peelo gemiddeld?
In de afgelopen 12 maanden werden er 35 woningen verkocht in Peelo, met een gemiddelde koopprijs van €333.671. De prijzen liepen uiteen van €175.000 tot €699.500, afhankelijk van het type woning en de staat van onderhoud. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk ligt op €235.000, wat lager is dan het Asser gemiddelde van €278.000.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Peelo?
Bij het kopen van een woning in Peelo betaal je naast de koopprijs ook overdrachtsbelasting (2% voor woningen boven de startersvrijstellingsgrens), notariskosten en eventueel makelaarskosten. Voor starters onder de 35 jaar die een woning kopen onder de wettelijke grens geldt een vrijstelling van overdrachtsbelasting. Reken gemiddeld op zo'n 4 tot 6% van de koopsom aan bijkomende kosten.
Welke woningtypen kun je kopen in Peelo?
Peelo bestaat grotendeels uit eengezinswoningen, variërend van rijtjeshuizen uit de jaren zestig en zeventig tot vrijstaande woningen in de duurdere segmenten. Een appartement kopen in Peelo is minder gangbaar; het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden woningen. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag het afgelopen jaar op 122 m².
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis koopt in Peelo?
Peelo ligt aan de westkant van Assen en is per fiets in circa tien minuten verbonden met het stadscentrum. Vanuit station Assen, bereikbaar via de bus, rij je in ongeveer 20 minuten naar Groningen. Met de auto sluit je via de N33 en de A28 snel aan op de snelweg richting Groningen, Zwolle en de rest van Nederland.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt als ik in Peelo ga wonen?
Wonen in Peelo betekent dat je meerdere basisscholen in of direct nabij de wijk hebt. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten aan de rand van de wijk of in het nabijgelegen Kloosterveen. Verder zijn er sportverenigingen, speeltuinen en groene gebieden zoals het Peelerbos, die de wijk aantrekkelijk maken voor gezinnen met kinderen.
