Kern Stompwijk, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Doctor van Noortstraat 64 in Leidschendam staat in het dorpse Stompwijk, waar het platteland om de hoek ligt. Met een perceel van maar liefst 1035 m² heb je een enorme tuin. De woning uit 1983 heeft 126 m² woonoppervlak en energielabel C. De vraagprijs van €945.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Leidschendam-Voorburg, er staan er maar vijf te koop in de buurt.
Stompwijk is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,79. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen. Uitzicht is prachtig, dichtbij het platteland en je hebt vele boeren." Een ander noemt het "dorp" en wenst meer winkels. De buurt Kern Stompwijk telt 1520 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
De Doctor van Noortstraat is een doorgaande weg, maar de buurt blijft rustig. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Boon's Markt, om de hoek op 600 meter. De Maerten van den Veldeschool is twee straten verder, op 260 meter. Andere basisscholen zoals IKC De Watersnip en Gevers Deynootschool zijn op tien minuten fietsen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verlaan Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Doctor van Noortstraat 64, Leidschendam
Goed · 3 bewoners
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Mogen wel meer winkels liefst een avondwinkel
Er worden te weinig betaalbare huizen gebouwd huur en koop, er is maar 1 school 1 buurthuis 1 verouderd sportkafe 1 eetgelegenheid wat niet altijd open is voor gewoon bakkie doen en eten is er te duur,1 supermarkt die niet echt goed bijgehouden wordt kwa versheid en producten bijvullen, er is een nieuwe weg gekomen, de doctor van Noortstraat is nu nog gevaarlijker geworden kwa snelheid en automobilisten kunnen geen borden lezen ook wordt er slecht gehandhaafd
Gegevens uit Kern Stompwijk
Gegevens uit Kern Stompwijk
25 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Doctor van Noortstraat 64, Leidschendam
De woning aan Doctor van Noortstraat 64 in Leidschendam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €945.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€747.600) en ook boven de mediaan van €899.000. De gemiddelde prijs per m² is €6.314, terwijl deze woning €7.500 per m² vraagt. Het ruime perceel van 1035 m² is echter uitzonderlijk en verklaart deels de hogere prijs. Of het marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de grote tuin.
Stompwijk ligt landelijk, maar is met de auto goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid (232), wat past bij het rustige karakter. Openbaar vervoer is beperkt, maar voorzieningen als supermarkt en school zijn op loopafstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1983 met energielabel C. Dat betekent redelijke isolatie, maar geen topzuinigheid. Het perceel van 1035 m² vraagt om tuinonderhoud. De woning is niet monumentaal, dus geen extra regels. Bouwjaar 1983 betekent dat installaties zoals cv-ketel mogelijk aan vervanging toe zijn, maar dat is niet uit de data op te maken.
Bewoners omschrijven Stompwijk als rustgevend en dorps. Een review zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat." Een ander noemt het gebrek aan winkels en voorzieningen. Het is een hechte gemeenschap met veel gezinnen en ouderen.
Ja, de Maerten van den Veldeschool (basisonderwijs) ligt op 260 meter, dus om de hoek. Andere basisscholen zoals IKC De Watersnip en Gevers Deynootschool zijn op ongeveer 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leidschendam of Zoetermeer, op 5,1 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 700 meter.
In de buurt zijn 31 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1520 inwoners. Bewoners bevestigen dat: "er gebeurt hier bijna nooit wat." Wel wordt de Doctor van Noortstraat als gevaarlijk ervaren door hardrijders, zoals een review aangeeft. Al met al een veilige, rustige buurt.
6 woningen in de buurt Kern Stompwijk
