Kern Stompwijk, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Doctor van Noortstraat ademt rust en ruimte. Met een perceel van 1270 m² en energielabel A+++ is het een uitzonderlijk zuinige woning in een landelijke setting. De vraagprijs van €1.200.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woning in de regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Kern Stompwijk is een dorpse enclave met veel eengezinswoningen (88%) en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,79. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "dorp" en mist meer winkels. De buurt telt 1520 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Boon's Markt, die om de hoek zit. De Lidl en Albert Heijn zijn op tien minuten fietsen. De Maerten van den Veldeschool is twee straten verder. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder basisonderwijs op loopafstand, maar voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dekker Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Doctor van Noortstraat 113, Leidschendam
Goed · 3 bewoners
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Mogen wel meer winkels liefst een avondwinkel
Er worden te weinig betaalbare huizen gebouwd huur en koop, er is maar 1 school 1 buurthuis 1 verouderd sportkafe 1 eetgelegenheid wat niet altijd open is voor gewoon bakkie doen en eten is er te duur,1 supermarkt die niet echt goed bijgehouden wordt kwa versheid en producten bijvullen, er is een nieuwe weg gekomen, de doctor van Noortstraat is nu nog gevaarlijker geworden kwa snelheid en automobilisten kunnen geen borden lezen ook wordt er slecht gehandhaafd
Gegevens uit Kern Stompwijk
Gegevens uit Kern Stompwijk
26 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Doctor van Noortstraat 113, Leidschendam
De woning aan Doctor van Noortstraat 113 in Leidschendam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.200.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€937.600). De mediaanprijs in Kern Stompwijk is €899.000. Wel heeft deze woning een uitzonderlijk groot perceel van 1270 m² en energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar, variërend van €499.000 tot €1.250.000.
Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik. Ter vergelijking: in de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 0% heeft label A+ of hoger. Deze woning steekt dus ver boven het gemiddelde uit.
De buurt is rustig en landelijk, met een restaurant en bibliotheek op loopafstand (0,6 km). Voor uitgaan of winkelen ben je aangewezen op Leidschendam of Voorburg. Het treinstation ligt op 7,1 km, dus een auto is handig. Bewoners waarderen de rust en het uitzicht, maar missen soms meer voorzieningen zoals een avondwinkel.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 31 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk van deze omvang (1520 inwoners). Bewoners geven aan dat er "bijna nooit wat gebeurt". Wel wordt de Doctor van Noortstraat genoemd als gevaarlijk door hardrijders, maar dat is een subjectieve ervaring.
Ja, de Maerten van den Veldeschool (basisonderwijs) ligt op 0,2 km, dus om de hoek. Andere basisscholen zoals IKC De Tjalk en IKC De Watersnip zijn op ongeveer 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen: de dichtstbijzijnde school is op 5,1 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 0,7 km.
In de buurt zijn recent 5 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Dat is relatief snel. De gemiddelde verkoopprijs was €747.600, wat lager is dan de huidige vraagprijzen. Dit kan wijzen op een stijgende markt of dat duurdere woningen langer te koop staan.
6 woningen in de buurt Kern Stompwijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
