Verkocht onder voorbehoud
Kern Stompwijk, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2010 staat in het dorpse Stompwijk, een buurt waar het rustig wonen is en waar je de boeren om de hoek hebt. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 307 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €625.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt Kern Stompwijk is een hechte gemeenschap. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,79. Een bewoner zegt: "Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen." Een ander noemt het "dorp" en wenst meer winkels. De buurt telt 1.520 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
De Doctor van Noortstraat is een doorgaande weg, maar de buurt oogt landelijk. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Boon's Markt, die naast de deur zit. Andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn zijn op tien minuten rijden. De Maerten van den Veldeschool is om de hoek. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WVK Makelaars Nootdorp op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Doctor van Noortstraat 156, Leidschendam
Goed · 3 bewoners
Het is een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen . Makkelijk te bereiken is het zeker niet en vele mensen kennen het niet, maar het is een gezellige buurt. Uitzicht is prachtig, er gebeurt hier bijna nooit wat, het is dichtbij het platteland en je hebt vele boeren (dus altijd lekker verse producten) al met al is het een gezellige top buurt.
Mogen wel meer winkels liefst een avondwinkel
Er worden te weinig betaalbare huizen gebouwd huur en koop, er is maar 1 school 1 buurthuis 1 verouderd sportkafe 1 eetgelegenheid wat niet altijd open is voor gewoon bakkie doen en eten is er te duur,1 supermarkt die niet echt goed bijgehouden wordt kwa versheid en producten bijvullen, er is een nieuwe weg gekomen, de doctor van Noortstraat is nu nog gevaarlijker geworden kwa snelheid en automobilisten kunnen geen borden lezen ook wordt er slecht gehandhaafd
Gegevens uit Kern Stompwijk
Gegevens uit Kern Stompwijk
26 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Doctor van Noortstraat 156, Leidschendam
De woning aan Doctor van Noortstraat 156 in Leidschendam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €625.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs van €937.600 in de buurt. De mediaanvraagprijs is €899.000. De woning is met 111 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², maar het energielabel A en bouwjaar 2010 zijn pluspunten. De prijs per m² is ongeveer €5.631, terwijl het buurtgemiddelde €6.314 is. Het is dus een scherpe prijs.
Stompwijk is een dorpse buurt, niet heel centraal gelegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (232), wat past bij het landelijke karakter. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
De supermarkt Boon's Markt zit op 80 meter. Andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn zijn verder weg (ruim 3 km). Er is een basisschool (Maerten van den Veldeschool) op 370 meter, maar voortgezet onderwijs is pas op 5,1 km. Een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op loopafstand (0,7 km).
Bewoners geven de buurt een 7,79. Ze noemen het rustgevend en vriendelijk, met een prachtig uitzicht en boeren in de omgeving. Kritiek is er op het gebrek aan winkels en voorzieningen: "Mogen wel meer winkels" en "er is maar 1 supermarkt die niet goed bijgehouden wordt". Ook de verkeersveiligheid op de Doctor van Noortstraat wordt genoemd.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 25% label B. De overige 50% heeft label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn geen concrete bedragen bekend.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €937.600, met een minimum van €499.000 en een maximum van €1.250.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €747.600, met een gemiddelde looptijd van 47 dagen. Het aanbod is dus beperkt.
6 woningen in de buurt Kern Stompwijk
