Verkocht onder voorbehoud
Ulestraten, Meerssen
Bekijk buurtDeze woning aan de Don Boscostraat ademt de rust van een dorpse omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie onbekend is. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is het een marktconforme prijs voor een twee onder een kapwoningen in Meerssen uit 1960.
Ulestraten is een dorp met ruim 2.500 inwoners, waar bijna 84% van de woningen koop is. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op CBS-data. De gemeente Meerssen biedt een landelijke setting met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De SPAR ligt op 26 meter. Basisschool de Triangel is om de hoek, op 178 meter. Voor de middelbare school moet je naar Meerssen of Maastricht. Het treinstation is op 3,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tijs & Cyril Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Don Boscostraat 17, Ulestraten
De vraagprijs van €375.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 101 m² uit 1960 in Ulestraten is marktconform. De prijs per m² ligt rond de €3.713, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het energielabel ontbreekt, dus de stookkosten zijn niet in te schatten.
Ulestraten is een rustig dorp met veel koopwoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand. De omgeving is landelijk, maar steden als Meerssen en Maastricht zijn goed bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1960, maar de exacte staat is niet bekend. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus er is geen informatie over isolatie of verwarmingsinstallatie.
Ja, Basisschool de Triangel ligt op 178 meter afstand. Andere basisscholen zoals Ondersteboven en 't Kirkeveldsje zijn op 2-3 km. Voortgezet onderwijs is verder weg: Stella Maris College op 3,4 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Maastricht, Sittard of verder reizen.
Tijs & Cyril Makelaardij heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is opgegeven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.938 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.799 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.938 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.799 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vlieg schoon alles dicht bij elkaar supermarkt enzo leuke mensen
Leuke buurt, veel voorzieningen maar in de straat van de huurwoningen is er weinig contact met de bewoners.
In de buurt zijn veel bewonersgroepen die door elkaar wonen, zo zijn er buitenlanders maar ook Nederlandse gezinnen. De sociale veiligheid kan heel erg verschillen per straat. Er zijn bijvoorbeeld drugslabs opgerold in de ene straat en in de andere straat staan grote villa's. Er is dus een groot contrast. De mensen uit de buurt zijn heel sociaal en maken graag een praatje. Er ligt weleens troep op straat maar er zijn wel opruim diensten. Er is niks i de buurt en in de omgeving zijn perkjes aangelegd. Er is een middelbare en basisschool en ook kleuter en peuter opvang die regulier zijn en over het algemeen prima beoordeeld worden. Er is een trein station en er zijn meerdere bushaltes waar ook een buurtbus stopt.
Meerssen is een fijne buurt waar ik al heel mijn leven woon. Maar in Meerssen zelf is ook veel criminaliteit aanwezig waardoor de sociale veiligheid gedaald is. Er zijn in Meerssen ook steeds meer mensen met een niet westerse achtergrond komen wonen. In Meerssen wonen vooral veel ouderen, maar er zijn ook straten waar meer huishoudens met jongere kinderen wonen en op straat zijn er ook wel hangjongeren. Naar mijn mening zou er beter gelet kunnen worden op de veiligheid in Meerssen en zouden er meer dingen geregeld moeten worden voor jongeren, zodat deze niet alleen op straat hangen en voor overlast zorgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €424.829 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.027 | – |
| Huurprijs | €1.186 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Don Boscostraat 17, Ulestraten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
