Dorpsstraat 273

De woning aan Dorpsstraat 273 in Scherpenzeel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 227 m² in Scherpenzeel. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1930. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs redelijk is, al hangt de uiteindelijke waarde af van de staat en afwerking.

Scherpenzeel ligt in de provincie Utrecht, met een treinstation op 8,3 km afstand. De auto is het meest praktisch voor grotere afstanden. De omgevingsadressendichtheid van 1014 duidt op een matig stedelijk gebied, dus voorzieningen zijn op loopafstand, maar voor werk of uitgaan ben je vaak aangewezen op de auto.

Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan beter. Denk aan dubbel glas of spouwmuurisolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Stifthorst (3,6 km) en Ref BS De Wartburg (3,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, de dichtstbijzijnde is op 9,5 km.

In de buurt Scherpenzeel zijn in totaal 155 misdrijven geregistreerd, wat voor een dorpse omgeving relatief laag is. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners.

De woning ligt aan de Dorpsstraat, in het hart van Scherpenzeel. Het centrum met winkels en restaurants is op loopafstand (restaurant op 0,5 km). De bibliotheek en het park zijn ook dichtbij.