Dorpsweg Ransdorp 82

De woning aan Dorpsweg Ransdorp 82 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 66 m² in Ransdorp. De woning heeft een groot perceel van 305 m² en een energielabel C, wat de prijs deels verklaart. Omdat er weinig vergelijkbare woningen in de buurt zijn, is het lastig een exacte marktconformiteit te bepalen.

Ransdorp ligt in het uiterste noordoosten van Amsterdam, vlak bij het IJmeer. Het treinstation ligt op 6,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn busverbindingen naar Amsterdam Centraal, maar die rijden niet frequent.

Een woning uit 1898 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en fundering. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.

Ja, basisschool De Weidevogel ligt op 260 meter afstand. Andere basisscholen zoals Oecumenische basisschool De Vijf Sterren en Kindcentrum Bekkers liggen op ruim 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Amsterdam-Noord of Waterland, op 4,5 km.

Ransdorp is een zeer rustige buurt met slechts 7 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een kleine dorpsgemeenschap waar de sociale controle hoog is. De meeste bewoners voelen zich er veilig.

Ransdorp is niet-stedelijk (mate van stedelijkheid 5 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is slechts 54, wat betekent dat er weinig adressen in de buurt zijn. Dit geeft het gebied een landelijk karakter, ondanks dat het binnen de gemeente Amsterdam valt.