Twee-onder-één-kap te koop: Dr. Abraham Kuyperlaan 28, Amersfoort
Onder bod
KopenAmersfoort2-onder-1-kapwoningenDr. Abraham Kuyperlaan 28

Dr. Abraham Kuyperlaan 28

Staatsliedenbuurt-West, Amersfoort

€ 1.375.000
Buurt Staatsliedenbuurt-West, AmersfoortBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Ruim woonoppervlak van 187m²
76% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Amersfoort

Deze woning aan de Dr. Abraham Kuyperlaan 28 is een ruime twee-onder-één-kapwoning met 187 m² woonoppervlak en een perceel van 860 m², gebouwd in 1949. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De vraagprijs van €1.375.000 ligt 136% boven het buurtgemiddelde van €583.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Amersfoort.

De buurt: Staatsliedenbuurt-West

De woning staat in de buurt Staatsliedenbuurt-West, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.115 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Uitstekend wonen." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 818 adressen per km².

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op tien minuten lopen, of bij de Dirk en Aldi op iets meer dan een kwartier. De Montessori Basisschool Pallas Athene zit om de hoek, op vijf minuten lopen, en het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium is ook vlakbij. Het treinstation van Amersfoort is op twaalf minuten loopafstand. De gemeente Amersfoort biedt verder ruime voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MARELL Makelaars op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt5 juni 2026
StatusOnder bod
Prijs€ 1.375.000
Prijs per m²€ 7.353
Woonoppervlakte187m²
Perceeloppervlakte860m²
Bouwjaar1949
EnergielabelD
GemeenteAmersfoort

Locatie

Dr. Abraham Kuyperlaan 28, Amersfoort

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.0
Annetje
10-08-2025
Prima

Uitstekend wonen

Buurt statistieken

Gegevens uit Staatsliedenbuurt-West

Inwoners1.115
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Staatsliedenbuurt-West

Woningvoorraad502
Gem. WOZ-waarde€ 753.000
Koopwoningen78%
Huurwoningen22%

Supermarkten

35 binnen 5 km

AH to go
Piet Mondriaanplein 9
927m
Albert Heijn
Noordewierweg 113
1002m
Dirk
Groningerstraat 166
1472m

Scholen

75 binnen 5 km

Montessori Basisschool Pallas Athene
Basisonderwijs · 294 leerlingen
462m
Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
493m
Openbare Daltonschool De Magneet
Basisonderwijs · 101 leerlingen
1002m

Veelgestelde vragen

Over Dr. Abraham Kuyperlaan 28, Amersfoort

Welk energielabel heeft Dr. Abraham Kuyperlaan 28?

De woning aan Dr. Abraham Kuyperlaan 28 in Amersfoort heeft energielabel D.

Is de vraagprijs van €1.375.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs ligt 136% boven het gemiddelde van €583.000 in de buurt, maar deze woning is met 187 m² ook 76% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². Het perceel van 860 m² is bovendien uitzonderlijk groot. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 66,7% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Hoe is de buurt Staatsliedenbuurt-West om in te wonen?

De buurt is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners geven een 8,0 als gemiddelde score en noemen het 'uitstekend wonen'. Het park of plantsoen is op vijf minuten lopen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessori Basisschool Pallas Athene (basisonderwijs) zit op 5 minuten lopen, en het Joh. van Oldenbarnevelt Gymnasium (voortgezet onderwijs) op ongeveer 6 minuten. Ook zijn er andere basisscholen en een school voor speciaal onderwijs binnen een kwartier.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Amersfoort ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

MARELL Makelaars heeft op Funda alleen de straat, prijs, oppervlakte, perceel en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

MARELL Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
MARELL Makelaars
funda.nl
Bekijk
MARELL Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Staatsliedenbuurt-West

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDr. Abraham Kuyperlaan 28, Amersfoort
Bekijk