Dr.Dreeslaan 8
Wolvega-Centrum, Weststellingwerf
Bekijk buurtEen jaren-dertighuis in het centrum van Wolvega
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1940 staat in het centrum van Wolvega, een dorp waar het rustig wonen is en de meeste voorzieningen op loopafstand liggen. Met een vraagprijs van € 262.524 is de prijs per vierkante meter (€ 4.039) aan de hoge kant voor een woning met energielabel G. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Weststellingwerf om een beeld te krijgen van het aanbod.
Wat de woning biedt
De makelaar geeft geen details over de indeling, isolatie of installaties. Wel is bekend dat het om een twee-onder-één-kapwoning gaat met een woonoppervlak van 65 m² en een perceel van 130 m², gebouwd in 1940. Het energielabel is G, het minst zuinige label, je kunt hoge stookkosten verwachten.
Wolvega-Centrum
De buurt Wolvega-Centrum telt zo'n 470 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Wolvega geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels." Een ander noemt het "Rust maar naast het dorp" en voegt toe: "Er gebeuren nooit gekke dingen." De buurt Wolvega-Centrum heeft een laag aantal misdrijven (90 per jaar), wat past bij het rustige karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de huisarts en apotheek zitten om de hoek. Basisscholen als CBS De Adelaar en OBS Dalton Zuid Wolvega zijn binnen loopafstand. Buslijn 108 stopt op 150 meter bij de Van Harenstraat, en treinstation Wolvega ligt op 524 meter. De gemeente Weststellingwerf biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 56 dB boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand, gebouwd vóór 1970). Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr.Dreeslaan 8, Wolvega
Wat kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is € 262.524 voor een woonoppervlak van 65 m², wat neerkomt op € 4.039 per m². Dit is gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1940 met 65 m² woonoppervlak.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar geeft geen details over isolatie of verwarming.
Hoe is de geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen meting op het perceel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Aldi (286 m), Albert Heijn (292 m), Poiesz (353 m), Lidl (415 m) en Jumbo (447 m).
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Wolvega ligt op 524 meter lopen. Daarnaast zijn er bushaltes met lijn 108 (Van Harenstraat, 154 m) en lijnen 17 en 217 (Lindenoord, 417 m).
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie.
Hoe is de buurt Wolvega-Centrum?
Het is een rustige buurt met veel 65-plussers (51%). Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: 'Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen.'
Is er een risico op wateroverlast?
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
Statistieken van Wolvega-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Wolvega
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.
Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.
Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen
Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.
NIET VAN TOEPASSING
Ja soms saai kan leuk zijn had liever ergens gewoond met meer winkels en meer te doen voor jeugd maar helaas
De buurt is een erg fijne buurt! Er staan bomen in de buurt, een school en de supermarkt is bijna om de hoek. Kort samengevat, een goeie en fijne buurt. Er mag alleen wat gedaan worden aan het racen over staart door automobilisten, die hier niet uit de buurt komen. Deze automobilisten komen vaak uit het dorp en maken een rondje om het dorp.
Gezellig wonen. Vriendelijke mensen
Statistieken van Wolvega
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.762 | €427.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.854 | – |
Ervaringen van Weststellingwerf
Zo ervaren bewoners hun gemeente
te weinig busverbinding belbus kan je niet altijd plannen ook de tijden vroeg en laat zijn onhandig ver lopen naar de halte voorziening een extra restaurant zou fijn zijn en een slager
Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.
Saamhorig
Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.
De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk
Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.
Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen
Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.
Statistieken van Weststellingwerf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €295.740 | €263.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.545 | – |
Locatie en voorzieningen
Dr.Dreeslaan 8, Wolvega
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
