Omloop, Laren
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Eemnesserweg ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 419 m² en een perceel van 708 m². Het energielabel E geeft aan dat er qua isolatie nog winst te behalen valt. Met een vraagprijs van €1.490.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van deze omvang en in deze omgeving is dat marktconform. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Laren.
De woning ligt in de buurt Omloop, een rustige woonwijk in Laren. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers laten een stabiele, rustige buurt zien.
In de ochtend loop je in tien minuten naar de Mariaschool of de Openbare Basisschool De Zuidwend, beide om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op tien minuten lopen, en Albert Heijn en Boni zijn ook binnen een kwartier te bereiken. De gemeente Laren biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Eemnesserweg 45, Laren
Gegevens uit Omloop
23 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Eemnesserweg 45, Laren
De woning aan Eemnesserweg 45 in Laren heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.490.000 is aan de hoge kant, maar past bij een royale twee-onder-één-kapwoning uit 1935 met een groot perceel in Laren. De prijs per m² is relatief laag vanwege de grote oppervlakte. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1935) zonder moderne isolatie, dus reken op een aanzienlijke energierekening. Verbeteringen zoals dubbel glas of dakisolatie kunnen het comfort verhogen en de kosten verlagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De buurt Omloop is rustig gelegen, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend liggen beide op ongeveer 800 meter. Ook De Hobbitstee en Merlin zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,6 km.
Omloop is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (81% van de woningvoorraad). De helft van de woningen is koop. Er wonen veel 65-plussers en gezinnen. Het is een groene buurt met een park op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1207.
Het perceel is 708 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een woning uit 1935 is er vaak een ruime achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 419 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
6 woningen in de buurt Omloop
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-70425c20.webp)
-a894ef6d.webp)
-1c549cbb.webp)
-247849ca.webp)
-6bba6be0.webp)
