Mauvezand 16

De vraagprijs van €645.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 91 m² in Laren. De woning heeft een perceel van 146 m² en een bouwjaar van 1906, wat karakter geeft maar ook onderhoud kan vragen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, wat de prijs kan drukken.

De woning ligt in de buurt Omloop in Laren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1207, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Een woning uit 1906 kan verrassingen hebben op het gebied van isolatie, fundering en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar oudere huizen hebben vaak minder goede isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Blaricum (op 1,6 km) en Mariaschool (op 1,9 km). Ook voortgezet onderwijs is binnen 0,6 km te vinden.

In de buurt Omloop zijn in de laatste meting 31 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.

De mate van stedelijkheid is 3 op een schaal van 1 tot 5, wat betekent dat het een matig stedelijk gebied is. De omgevingsadressendichtheid is 1207 adressen per km².