Verkocht onder voorbehoud
Ophoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze woning uit 1988 staat in een rustige straat in Ophoven, een buurt in Sittard. Met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 230 m² is er flink wat ruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €375.000 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
Ophoven is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 4000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De buurt Ophoven heeft een omgevingsadressendichtheid van 1508, wat duidt op een stedelijk woonmilieu.
Om de hoek ligt een park of plantsoen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 741 meter of de Albert Heijn op 1,1 km. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool aan de Meule op 179 meter en KC de Loft op 480 meter. Het voortgezet onderwijs is ook binnen handbereik, met DaCapo College op 680 meter. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marcant Wonen en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Elsterweg 38, Sittard
Gegevens uit Ophoven
Gegevens uit Ophoven
21 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Elsterweg 38, Sittard
De woning aan Elsterweg 38 in Sittard heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Ophoven (€376.097) en ver onder de mediaan van €449.000. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning van 150 m² met energielabel C. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.857, wat neerkomt op €428.550 voor deze oppervlakte, de vraagprijs is dus gunstig.
Ophoven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (74% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (187 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Sittard ligt op 1,6 km.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een woning uit 1988 is label C normaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus deze woning scoort relatief goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool aan de Meule (179 m) en KC de Loft (480 m). Voor voortgezet onderwijs is DaCapo College op 680 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 600 meter.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Ophoven, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €417.444, met een minimum van €285.000 en een maximum van €565.000. Er zijn dit jaar 36 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 70 dagen.
De woning heeft een perceel van 230 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1988 is een voor- en achtertuin gebruikelijk.
6 woningen in de buurt Ophoven
