Groot-Ammers-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze woning uit 1941 ademt de sfeer van een dorp waar de tijd soms wat langzamer lijkt te gaan. Met 98 m² woonoppervlak en een perceel van 96 m² is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel E betekent dat je de stookkosten in de gaten moet houden. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Molenlanden.
De buurt Groot-Ammers-Dorp wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,19. Een bewoner zegt: "Bijzonder fijne woonbuurt" en noemt de saamhorigheid en het hartelijke welkom voor nieuwkomers. Een andere bewoner vindt de buurt "op zichzelf gericht", maar wel kindvriendelijk. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en een winkelgalerij met dagelijkse voorzieningen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (83%), en 65% is koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit op 59 meter. Ook de SPAR op 766 meter is goed beloopbaar. In het dorp zijn meerdere basisscholen, waaronder Basisschool Eben Haezer op 485 meter en Basisschool De Ammers op 542 meter. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke omgeving met voldoende groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overduin Makelaardij | Giessenburg | Meerkerk aangeboden.
Details van deze woning
Emmastraat 13, Groot-Ammers
Zeer goed · 2 bewoners
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Gegevens uit Groot-Ammers-Dorp
10 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Emmastraat 13, Groot-Ammers
De woning aan Emmastraat 13 in Groot-Ammers heeft energielabel E.
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Groot-Ammers. De woning heeft 98 m² woonoppervlak en een perceel van 96 m², met een bouwjaar van 1941. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 8,19 van bewoners. Ze noemen de saamhorigheid en het hartelijke welkom voor nieuwkomers. Een bewoner zegt: 'Bijzonder fijne woonbuurt.' Een ander vindt de buurt 'op zichzelf gericht', maar wel kindvriendelijk. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, en meer, plus een actief verenigingsleven.
Op loopafstand vind je de Coop (59 meter) en de SPAR (766 meter). Er zijn meerdere basisscholen, zoals Basisschool Eben Haezer (485 meter) en Basisschool De Ammers (542 meter). Ook zijn er een huisartsenpraktijk, apotheek, fysio, fitness, bibliotheek, en restaurants in het dorp. Het treinstation ligt op 14,5 km afstand.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dit kan hogere stookkosten betekenen in vergelijking met woningen met een beter label. Het is goed om te weten dat de woning uit 1941 komt, dus isolatie en verwarming kunnen aandachtspunten zijn. De exacte kosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Een woning uit 1941 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering, of de installaties. Het energielabel E kan wijzen op verouderde isolatie of verwarming. Vraag de makelaar naar eventuele recente renovaties.
De perceelgrootte is 96 m², wat ruimte biedt voor een tuin. In de beschikbare gegevens wordt niet specifiek genoemd of er een tuin, balkon of terras is. Tijdens een bezichtiging kun je dit zelf beoordelen.
6 woningen in de buurt Groot-Ammers-Dorp
