Emmastraat 7
Poortugaal-Centrum, Albrandswaard
Bekijk buurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Poortugaal
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Emmastraat 7 ligt in Poortugaal-Centrum, een buurt met een dorps karakter. Met een vraagprijs van 918.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Albrandswaard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 764 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 206 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 428 m². De woning heeft een inpandige garage. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie, een hreketel, een openhaard en vloerverwarming.
Poortugaal-Centrum
Met ruim 1.000 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustige, gemengde sfeer. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!" Een ander noemt het "Gewoon heel fijn...!!!". De buurt Poortugaal-Centrum kent een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek: de Aldi ligt op 36 meter en de PLUS op 95 meter. Voor de kinderen zijn er twee basisscholen binnen loopafstand: Openbare Basisschool Valckesteyn op 207 meter en CBS De Parel op 298 meter. De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 68 en 78 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Waalstraat op 107 meter, met lijnen 602 en 612. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 7,4 kilometer. De gemeente Albrandswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmastraat 7, Poortugaal
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 918.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.962 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1965 met een energielabel B.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er zijn 2 badkamers en de woning is verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 764 kubieke meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar in de gegevens. Er wordt dus geen uitspraak gedaan over funderingsrisico, wateroverlast of geluid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 36 meter en de PLUS op 95 meter. Er zijn twee basisscholen binnen 300 meter: Openbare Basisschool Valckesteyn en CBS De Parel. De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 68 en 78 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Waalstraat op 107 meter met lijnen 602 en 612.
Hoe is de buurt Poortugaal-Centrum?
Poortugaal-Centrum heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!"
Statistieken van Poortugaal-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Poortugaal-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!
nvt
Gewoon heel fijn...!!!
Ik woon hier nog niet zo lang, maar het is een erg rustige buurt, geen overlast of onveiligheid op hier een daar een probleem bij de antes kliniek na. Over het algemeen ruim voldoende.
+rustig: geen bewoners die tot laat feestjes hebben +genoeg parkeerplekken: ik kan altijd mn auto parkeren +dichtbij winkels. Op de fiets is het een paar minuten +dichtbij sportgelegenheden: ik kan denk ik zo uit 5 sporten kiezen op 5/10 minuten fietsen -eigenlijk geen minpunten? Ideale buurt. Beetje weinig groen maar daar geef ik weinig om
Statistieken van Poortugaal-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.750 | €427.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.090 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Albrandswaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed. Ik voel mij als vrouw zelden onveilig in mijn buurt. Je hebt een klein winkel centrum met winkels voor je dagelijkse benodigdheden. Daarnaast is de wijk gestructureerd opgebouwd en ligt het vlak naast de polder, waardoor je er lekker kan wandelen. OV mag wel iets beter. Er rijden 2 buslijnen maar deze komen vaak vlak achter elkaar, waardoor de wachttijd soms te lang is.
Het kan soms chaotisch zijn, worden vaak dingen gestolen ruiten ingeslagen enz. Maar we hebben wel een groeps app van onze buurt zodat we elkaar in de gaten kunnen houden en helpen/ondersteunen.
Goede ervaring. Het is een rustige buurt en ik voel mij als vrouw vaak veilig op straat. Voornamelijk veel gezinnen wonen er. Mooie natuur in de buurt voor bewegen en sporten. Goede winkels in de buurt. OV verbinding kan beter.
Rhoon is een mooie buurt met nette bewoners alleen het volk wat er nu in diverse woningen wordt gestopt haalt de buurt naar beneden. Afval mag je tegenwoordig blijkbaar gewoon naast de bak over je balkon of in een tussenpad plaatsen . Je mag met zen tienen in een 2 kamer appartement wonen . De straat als racebaan gebruiken . En vooral niet werken en iemand anders je tuin laten doen . De buurt gaat achteruit
Geweldig hoor, en ben er heel blij mee, woon hier al 60 jaar.....!!!!
nvt
Gewoon heel fijn...!!!
Het rustig maar het kan druk zijn Scholen zijn over het algemeen wel goed
Statistieken van Albrandswaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.977 | €571.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.638 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Emmastraat 7, Poortugaal
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
