11 uur geleden ontdekt
Rode Dorp, Deventer
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Enkstraat 87 staat in het Rode Dorp, een buurt met een dorps karakter midden in Deventer. Met een woonoppervlak van 64 m² en een bijzonder ruim perceel van 2481 m², biedt deze woning meer buitenruimte dan je vaak ziet. De huurprijs van €738 per maand ligt zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €1.059, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Deventer die nu te huur staan.
Het Rode Dorp is een levendige buurt met zo'n 2525 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (50%). De sfeer is gemengd: je vindt er zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (83%). De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Een park of plantsoen ligt op 200 meter. De buurt Rode Dorp heeft een actieve woningmarkt: woningen worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd.
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 800 meter, of bij Albert Heijn op 850 meter. Ook Dirk en Jumbo zitten op ongeveer 900 meter. Voor kinderen is er basisschool Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom op 224 meter, en Deventer Montessori School op 474 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Pvo Deventer voor havo en vwo ligt op 463 meter. De gemeente Deventer heeft verder een huisartsenpraktijk op 400 meter en een treinstation op 1,2 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Enkstraat 87, Deventer
De huurprijs van €738 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.059 voor huurwoningen in deze buurt. Dat is een verschil van ongeveer 30%. De woning heeft een oppervlakte van 64 m² en een groot perceel van 2481 m². Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit een scherpe prijs.
Woningen in het Rode Dorp worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Dit is een twee-onder-één-kapwoning, een woningtype dat in Deventer veel voorkomt. De woning heeft een woonoppervlak van 64 m² en een perceel van 2481 m². Het bouwjaar is 1917 en het energielabel is B. Het is een huurwoning van een woningcorporatie.
Energielabel B is een relatief zuinig label. Het betekent dat de woning minder energie verbruikt dan woningen met een lager label, zoals C of D. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (795 m) en Albert Heijn (847 m). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder basisscholen op 224 en 474 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 400 meter en het treinstation op 1,2 kilometer.
Het Rode Dorp telt ongeveer 2525 inwoners. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (50%), en 32% zijn huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemengd, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar (30%). Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen.
De woning heeft een perceel van 2481 m², wat erg ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit heeft veel buitenruimte, maar de advertentie vermeldt niet specifiek of er een tuin of terras is. Het perceel is aanzienlijk groter dan gemiddeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.600 | €309.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.400 | – |
| Huurprijs | €1.096 p/m | €1.096 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nog niet al te lang in deze buurt. Ik woon net een aantal jaar in een nieuw rijtjeshuis. Maar de buurt bevalt me goed.
Ik woon aan een vrij drukke straat, vanaf daar rij je het centrum in namelijk. Er staan veel studenten woningen en er is een plein met supermarkten, sportschool en huisartspraktijk om de hoek. Ook het centrum is op 10 minuten loopafstand wat ideaal is. Mijn school is ook op tien minuten loopafstand, wat het makkelijk maakt optijd te komen en toch iets wat uit te slapen. De buurt zelf is bewoond door voornamelijk studenten, maar ook gezinnen en alleenstaanden. De mensen komen van diverse achtergronden en culturen wat de buurt een gezellige ondertoon geeft, onderling is er veel aanspraak en spreken mensen elkaar goed.
Het is een hele fijne buurt iedereen houd rekening met elkaar en er is nooit echt ruzie of zo iets. Er wordt altijd netjes opgeruimd in onze buurt zoals bijvoorbeeld na oud op nieuwe ruimt iedereen netjes zijn of haar eigen troep op. Zo blijft de buurt ook mooi schoon. Misschien wat meer planten in mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.942 | €362.038 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.481 | – |
| Huurprijs | €1.201 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.838 | €459.545 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.185 | – |
| Huurprijs | €1.531 p/m | €1.277 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Enkstraat 87, Deventer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
