Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Deventer
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Enkstraat 87 staat in het Rode Dorp, een buurt met een dorps karakter midden in Deventer. Met een woonoppervlak van 64 m² en een bijzonder ruim perceel van 2481 m², biedt deze woning meer buitenruimte dan je vaak ziet. De laatst bekende huurprijs van €738 per maand lag zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €1.059, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het was een van de twee onder een kapwoningen in Deventer die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 17 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Rode Dorp
Het Rode Dorp is een levendige buurt met zo'n 2525 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (50%). De sfeer is gemengd: je vindt er zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (83%). De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Een park of plantsoen ligt op 200 meter. De buurt Rode Dorp heeft een actieve woningmarkt: woningen worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 800 meter, of bij Albert Heijn op 850 meter. Ook Dirk en Jumbo zitten op ongeveer 900 meter. Voor kinderen is er basisschool Evangelisch Kindcentrum De Olijfboom op 224 meter, en Deventer Montessori School op 474 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Pvo Deventer voor havo en vwo ligt op 463 meter. De gemeente Deventer heeft verder een huisartsenpraktijk op 400 meter en een treinstation op 1,2 kilometer.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Enkstraat 87, Deventer
Was de huurprijs van €738 per maand marktconform?
De huurprijs van €738 lag aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.059 voor huurwoningen in deze buurt. Dat is een verschil van ongeveer 30%. De woning heeft een oppervlakte van 64 m² en een groot perceel van 2481 m². Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt was dit een scherpe prijs.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in het Rode Dorp worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het was daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat voor woning is dit precies?
Dit is een twee-onder-één-kapwoning, een woningtype dat in Deventer veel voorkomt. De woning heeft een woonoppervlak van 64 m² en een perceel van 2481 m². Het bouwjaar is 1917 en het energielabel is B. Het is een huurwoning van een woningcorporatie.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een relatief zuinig label. Het betekent dat de woning minder energie verbruikt dan woningen met een lager label, zoals C of D. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (795 m) en Albert Heijn (847 m). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder basisscholen op 224 en 474 meter. Een huisartsenpraktijk ligt op 400 meter en het treinstation op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt samengesteld?
Het Rode Dorp telt ongeveer 2525 inwoners. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (50%), en 32% zijn huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemengd, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar (30%). Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 2481 m², wat erg ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit had veel buitenruimte, maar de advertentie vermeldde niet specifiek of er een tuin of terras was. Het perceel is aanzienlijk groter dan gemiddeld.
