Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze woning aan de Enkweg ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² biedt het een fijne basis. De vraagprijs van €485.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel groen en speeltuinen, en de bevolking is gemêleerd met zowel gezinnen als ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent, maar niet iedereen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder ligt. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of de Julianaschool, beide op tien minuten lopen. Het station van Velp is op twaalf minuten lopen. De gemeente Rheden biedt daarnaast volop natuur, met parken en bossen vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is een punt om zelf te checken.
Details van deze woning
Enkweg 2D, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
35 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Enkweg 2D, Velp
De vraagprijs van €485.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€663.388) en is ook lager dan de mediaan van €500.000. De woning is met 114 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 153 m². De prijs per m² is met €4.254 iets onder het gemiddelde van €4.556. Het lijkt een scherpe prijs, maar zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel speeltuinen en parken. Bewoners waarderen dat je alles dichtbij hebt, maar het niet te druk is. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Wel wordt er steeds meer gebouwd, wat de buurt langzaam verandert.
Boodschappen doe je bij Albert Heijn (193 m), Lidl (458 m) of Jumbo (709 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (959 m) en de Julianaschool (1,6 km). Het station van Velp ligt op 1,2 km. Ook zijn er parken en bossen op loopafstand.
Assink NVM Makelaars heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning zuinig is of niet. Je kunt dit navragen bij de makelaar of zelf opvragen via het energieloket.
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €663.388, met een mediaan van €500.000. Deze woning is met €485.000 dus aan de lage kant. De gemiddelde prijs per m² is €4.556, terwijl deze woning €4.254 per m² kost. Wel is de woning kleiner dan gemiddeld (114 m² vs 153 m²).
Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel speeltuinen en scholen op loopafstand. Het bouwjaar 1935 betekent wel dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar dat hangt af van de staat.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
