Hogeweg 35

De woning aan Hogeweg 35 in Velp (Ge) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €895.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€653.883). De woning is met 210 m² woonoppervlak ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 147 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Rheden om een beeld te krijgen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 22,5% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. Een bewoner zegt: 'Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje.' De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,25 op basis van één review.

Ja, op loopafstand vind je een SPAR express (twee straten verder), Albert Heijn en Jumbo. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal ligt op 1,5 km en het voortgezet onderwijs Het Rhedens Rozendaal op 734 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is handig voor een trein naar Arnhem of Zutphen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Of deze woning snel verkocht wordt, hangt af van de prijs en de staat.