Hondsbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Gaarstraat in Born ademt rust en ruimte. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 446 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De woning uit 1992 is goed onderhouden en voelt direct als thuis. Met een vraagprijs van €475.000 zit deze woning aan de scherpe kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
De woning ligt in de buurt Hondsbroek, een rustige woonwijk in Born. De buurt telt ruim 3.000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een groene omgeving met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage criminaliteit en veel koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Aldi of Jumbo, beide om de hoek. Ook de basisschool Openbare Basisschool de Wissel is op loopafstand. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wagemans Wonen.
Details van deze woning
Gaarstraat 10, Born
Gegevens uit Hondsbroek
Gegevens uit Hondsbroek
12 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Gaarstraat 10, Born
De woning aan Gaarstraat 10 in Born heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€422.364) en ook onder de mediaan van €585.000. De woning is met 155 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 206 m², maar heeft een gunstig energielabel A. Vergeleken met andere beschikbare woningen in Hondsbroek (prijzen tussen €389.000 en €650.000) is dit een scherpe prijs.
Hondsbroek is een rustige, groene wijk in Born met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (44 misdrijven in totaal) en een omgevingsadressendichtheid van 901, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A. Dit resulteert in lagere energiekosten en een beter wooncomfort.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Wissel ligt op 338 meter, Basisschool Swentibold op 788 meter en Basisschool het Avontuur op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard-Geleen, op 4,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dit is het station van Sittard.
In Hondsbroek stonden verkochte woningen gemiddeld 94 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig. De woning is nu beschikbaar via meerdere makelaars.
6 woningen in de buurt Hondsbroek
