Geentstraat 17
Hondsbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Hondsbroek
Deze tussenwoning aan de Geentstraat 17 in Born staat in de buurt Hondsbroek, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 385.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Sittard-Geleen, waar de gemiddelde prijs rond de 443.917 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 3.407 euro wel hoger dan het buurtgemiddelde van 3.041 euro, dus de prijs is aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², terwijl de makelaar 113 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 241 m².
Over de buurt
Hondsbroek telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het "een stille buurt" waar "goede hulp van buren" is. De buurt Hondsbroek heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 478 meter of de Jumbo op 544 meter, allebei om de hoek. Basisschool de Wissel ligt op 313 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op ongeveer 760 meter. De bushaltes Born, Overweg en Born, Parkweg zijn op 417 en 435 meter, met lijnen 16, 17, 18 en 616. Het treinstation Susteren ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LEF Makelaardij op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geentstraat 17, Born
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro. In de buurt Hondsbroek ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 443.917 euro, met een mediaan van 422.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.407 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.041 euro is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², maar de makelaar geeft 113 m² op. Het perceel is 241 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 22 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 478 meter en Jumbo op 544 meter. Basisschool de Wissel ligt op 313 meter en Basisschool Swentibold op 671 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 4,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Born, Overweg en Born, Parkweg, beide op ongeveer 420 meter. Daar stoppen de lijnen 16, 17, 18 en 616. Het treinstation Susteren ligt op 4,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Hondsbroek?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is." Een ander noemt het "een stille buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld, terwijl het nu laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. De genoemde kenmerken zoals kamers en slaapkamers staan in de advertentie.
Statistieken van Hondsbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.917 | €422.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.041 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Holtum-Born
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Rustige buurt. Er is geen supermarkt en alleen een hele kleine basisschool. De dichtstbijzijnde middelbare school is 6.5 km verderop. Er rijdt een bus om het half uur naar het station toe.
Staan allemaal voor elkaar klaar Goede hulp van buren bij ziekte, postpakketten aannemen, vriendelijke straatgenoten, PRIMA BUURT
Buren staan altijd voor je klaar Fijne straat, mooie tuintjes bij bijna iedereen. Onze ervaring is dat we hier niet meer weggaan !!!!
Wij, als ouderen in de buurt, maar vooral in de straat zijn heel tevreden. Staan voor iedereen klaar, hele rustige buurt. Alleen jammer dat je niet veel meekrijgt van de verenigingen in deze buurt.
Het is een rustige buurt, er wonen weinig tiener maar het aantal baby's stijgt. De gemeente investeert niet genoeg in echte fatsoenlijke mogelijkheden voor te recreëren of te sporten. Alles wordt gedaan voor een 6je. De wegen zijn goed en het is goed bereikbaar vanaf de snel weg. Er is geen basisschool of middelbare, de dichtstbijzijnde basisschool is 1km verderop en de middelbare 6km. Er is een zwembad alleen deze is oud en er waren plannen om dit te slopen daarnaast is er een leuk voetbalveld. Ik zougraag een leuke speeltuin en skatebaan zien, echt iets wat goed is. Een heel nieuw ontwerp en niet een nieuw toestel
Statistieken van Holtum-Born
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.796 | €353.989 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.483 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.116 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Geentstraat 17, Born
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
