Hondsbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vespasianus in Born ademt rust en ruimte. Met 164 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 259 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2001 is goed onderhouden en voelt modern aan. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Sittard-Geleen.
Hondsbroek is een wijk in Born waar het rustig wonen is. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Hondsbroek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat duidt op een gezinsvriendelijke sfeer.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Aldi of Jumbo, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool de Wissel om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De dagelijkse boodschappen doe je in het centrum van Born, op een paar minuten lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vespasianus 7, Born
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€552.250) en ook onder de mediaan (€585.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.791, terwijl deze woning uitkomt op €3.049 per m². Dat is iets hoger, maar de woning is met 164 m² ook ruimer dan het gemiddelde (206 m²). De prijs lijkt marktconform.
Hondsbroek is een rustige, groene wijk in Born met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het is er veilig (44 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning is gebouwd in 2001, dus relatief modern. Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar in de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label B. De kans is groot dat deze woning ook een goed label heeft. Het onderhoud lijkt in orde, gezien de leeftijd en het feit dat het een tussenwoning is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Wissel ligt op 426 meter, Basisschool het Avontuur op 745 meter en Basisschool Swentibold op 989 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard-Geleen, op 4,5 kilometer afstand.
Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is waarschijnlijk de beste optie.
Op loopafstand vind je Aldi (689 meter) en Jumbo (727 meter). Ook is er een SPAR express op 1,3 kilometer. Voor een Albert Heijn moet je naar het centrum van Born, op 2,6 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus goed voorzien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.917 | €422.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.041 | – |
| Huurprijs | €1.399 p/m | €1.399 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Rustige buurt. Er is geen supermarkt en alleen een hele kleine basisschool. De dichtstbijzijnde middelbare school is 6.5 km verderop. Er rijdt een bus om het half uur naar het station toe.
Staan allemaal voor elkaar klaar Goede hulp van buren bij ziekte, postpakketten aannemen, vriendelijke straatgenoten, PRIMA BUURT
Buren staan altijd voor je klaar Fijne straat, mooie tuintjes bij bijna iedereen. Onze ervaring is dat we hier niet meer weggaan !!!!
Wij, als ouderen in de buurt, maar vooral in de straat zijn heel tevreden. Staan voor iedereen klaar, hele rustige buurt. Alleen jammer dat je niet veel meekrijgt van de verenigingen in deze buurt.
Het is een rustige buurt, er wonen weinig tiener maar het aantal baby's stijgt. De gemeente investeert niet genoeg in echte fatsoenlijke mogelijkheden voor te recreëren of te sporten. Alles wordt gedaan voor een 6je. De wegen zijn goed en het is goed bereikbaar vanaf de snel weg. Er is geen basisschool of middelbare, de dichtstbijzijnde basisschool is 1km verderop en de middelbare 6km. Er is een zwembad alleen deze is oud en er waren plannen om dit te slopen daarnaast is er een leuk voetbalveld. Ik zougraag een leuke speeltuin en skatebaan zien, echt iets wat goed is. Een heel nieuw ontwerp en niet een nieuw toestel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.796 | €353.989 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.483 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.116 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.454 | €348.405 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €1.034 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Vespasianus 7, Born
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
