Vespasianus 7
Hondsbroek, Sittard-Geleen
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Vespasianus in Born ademt rust en ruimte. Met 164 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 259 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2001 is goed onderhouden en voelt modern aan. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Sittard-Geleen.
De buurt Hondsbroek
Hondsbroek is een wijk in Born waar het rustig wonen is. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te delen. De buurt Hondsbroek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5, wat duidt op een gezinsvriendelijke sfeer.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Aldi of Jumbo, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool de Wissel om de hoek, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De dagelijkse boodschappen doe je in het centrum van Born, op een paar minuten lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vespasianus 7, Born
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€552.250) en ook onder de mediaan (€585.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.791, terwijl deze woning uitkomt op €3.049 per m². Dat is iets hoger, maar de woning is met 164 m² ook ruimer dan het gemiddelde (206 m²). De prijs lijkt marktconform.
Hoe is de buurt Hondsbroek om in te wonen?
Hondsbroek is een rustige, groene wijk in Born met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. Het is er veilig (44 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 2001, dus relatief modern. Het energielabel is niet specifiek vermeld, maar in de buurt heeft 66,7% van de woningen label A en 33,3% label B. De kans is groot dat deze woning ook een goed label heeft. Het onderhoud lijkt in orde, gezien de leeftijd en het feit dat het een tussenwoning is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Wissel ligt op 426 meter, Basisschool het Avontuur op 745 meter en Basisschool Swentibold op 989 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Sittard-Geleen, op 4,5 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer?
Bussen zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is waarschijnlijk de beste optie.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Aldi (689 meter) en Jumbo (727 meter). Ook is er een SPAR express op 1,3 kilometer. Voor een Albert Heijn moet je naar het centrum van Born, op 2,6 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen ben je dus goed voorzien.
