Geerakker 15
Wagenberg zuidoost, Drimmelen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Wagenberg
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1977 staat in Wagenberg zuidoost, een rustige buurt in het Brabantse Drimmelen. Met een vraagprijs van 569.000 euro is de prijs aan de hoge kant voor een woning van 138 vierkante meter woonoppervlak. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Drimmelen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 488 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een tuin van 96 vierkante meter op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 138 vierkante meter opgeeft.
Wagenberg zuidoost
Met ongeveer 900 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". De buurt Wagenberg zuidoost ligt aan de rand van het dorp, met landelijk gebied in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 2,3 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op iets meer dan 2,5 kilometer. Basisschool De Elsenhof ligt op 250 meter, en er zijn meerdere scholen binnen vijf kilometer. De huisartsenpraktijk Onder de Torens in Terheijden is 2,5 kilometer verderop, net als de apotheek. Bushalte Wagenberg, Kruispunt met lijnen 172, 173, 374 en 682, ligt op 800 meter. Het treinstation Lage Zwaluwe is 6,5 kilometer verderop. De gemeente Drimmelen heeft voorzieningen in de omliggende dorpen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reimus Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geerakker 15, Wagenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 569.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.123 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 138 vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is relatief groot met vijf kamers en een perceel van 344 vierkante meter, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 488 kubieke meter. Er is een tuin van 96 vierkante meter op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 2,3 kilometer, gevolgd door Jumbo en Albert Heijn op iets meer dan 2,5 kilometer. Basisschool De Elsenhof ligt op 250 meter. De huisartsenpraktijk Onder de Torens in Terheijden is 2,5 kilometer verderop, net als de apotheek. Bushalte Wagenberg, Kruispunt met lijnen 172, 173, 374 en 682, ligt op 800 meter.
Hoe is de buurt Wagenberg zuidoost?
Wagenberg zuidoost is een kleine buurt met ongeveer 900 inwoners. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat de woning relatief energiezuinig is. De woning heeft dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. De verwarming gebeurt met een cv-ketel en een houtkachel.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een tuin van 96 vierkante meter, gelegen op het noordwesten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Dit biedt ruimte voor buitenleven en parkeergelegenheid.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wagenberg, Kruispunt, op 800 meter, met buslijnen 172, 173, 374 en 682. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 6,5 kilometer. Dit maakt het mogelijk om met het openbaar vervoer naar omliggende plaatsen te reizen.
Statistieken van Wagenberg zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Wagenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Drimmelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
deze mokerdikke vieze stinkzak moderator moet zijn discord kittens gaan verzorgen in plaats van mijn eerlijke reviews weg te halen. deze drerrie moet gaan opzoeken wat een douche is. totalitair regime is niks bij deze vetzak die niet weet wat gras is. vriendelijke groetjes, Frederik.
Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur.
prima
Heeel leuk dorp heeft alles wat je nodig hebt Enige minpuntje de crullaan is super onveilig voor jonge fietsers
Statistieken van Drimmelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.729 | €521.083 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.816 | – |
| Huurprijs | €2.110 p/m | €2.360 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Geerakker 15, Wagenberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
