Brouwerijstraat 34A
Wagenberg noordwest, Drimmelen
BuurtEen vrijstaand huis aan een rustige weg
Deze vrijstaande woning aan de Brouwerijstraat in Wagenberg staat in een woonwijk, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 415.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente. Het is een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 415 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 147 vierkante meter vermeldt. De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel E. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Drimmelen.
De woning zelf
De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een tuin op het noorden. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een houtkachel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Wagenberg noordwest
Met bijna duizend inwoners is Wagenberg noordwest een kleine, rustige buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig" en "prima". De beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews. Meer over de buurt Wagenberg noordwest.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is op ongeveer 2,4 kilometer afstand, met Albert Heijn, Lidl en Jumbo binnen drie kilometer. Basisschool De Elsenhof ligt op 328 meter, en er zijn meer scholen in de buurt. De huisarts en apotheek zijn in Made, op ongeveer 2,8 kilometer. De bushalte Wagenberg, Kruispunt is op 237 meter en wordt bediend door lijnen 172, 173, 374 en 682. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Drimmelen heeft verder voorzieningen zoals een park op 2,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staal Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brouwerijstraat 34A, Wagenberg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.547 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 117 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met vijf kamers en vier slaapkamers.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 415 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 117 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 147 vierkante meter vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is op ongeveer 2,4 kilometer, met Albert Heijn, Lidl en Jumbo binnen drie kilometer. Basisschool De Elsenhof ligt op 328 meter. De huisarts en apotheek zijn in Made, op ongeveer 2,8 kilometer. De bushalte Wagenberg, Kruispunt is op 237 meter met lijnen 172, 173, 374 en 682.
Hoe is de buurt Wagenberg noordwest?
Wagenberg noordwest heeft bijna duizend inwoners, waarvan ongeveer 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig" en "prima".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en een houtkachel.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een tuin op het noorden en een aangebouwde stenen garage. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is de geluidssituatie?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
-86d5f398.webp)
-098e5175.webp)
