Een vrijstaand huis met ruimte in Terheijden
Aan de Markstraat in Terheijden staat deze vrijstaande woning uit 1970. Met een woonoppervlakte van 129 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 436 vierkante meter, biedt het huis vijf kamers. De vraagprijs is 585.000 euro. Ter vergelijking: in de gemeente Drimmelen staan ook andere vrijstaande woningen in Drimmelen te koop.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 478 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Een aangebouwde stenen garage biedt plek voor de auto. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 147 vierkante meter, terwijl de makelaar 129 vierkante meter opgeeft.
Buurt Molenpolder
De buurt Molenpolder telt zo'n 1.740 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 26 procent is 65 jaar of ouder en 34 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur". Een ander zegt: "prima".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 351 meter of de Jumbo op 471 meter. Basisschool Zonzeel ligt op 206 meter, en de huisartsenpraktijk Onder de Torens is 369 meter verderop. De apotheek zit om de hoek op 452 meter. Buslijn 374 stopt bij de halte Polderstraat op 503 meter. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 4,4 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 17 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klijsen Makelaars & Adviseurs en Klijsen Makelaars & Adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Markstraat 51, Terheijden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 585.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 129 vierkante meter, wat neerkomt op 4.535 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 147 vierkante meter. Het perceel is 436 vierkante meter groot.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 478 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in de hand kunt houden, maar het is niet een zeer zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 63 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is met 17 dB Lden onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare data en zijn indicaties op gebiedsniveau, niet gemeten bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl op 351 meter en de Jumbo op 471 meter. Basisschool Zonzeel ligt op 206 meter, en de huisartsenpraktijk Onder de Torens is 369 meter verderop. De apotheek zit op 452 meter. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 374 nemen bij de halte Polderstraat op 503 meter.
Hoe is de buurt Molenpolder samengesteld?
De buurt telt ongeveer 1.740 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 26 procent is 65 jaar of ouder en 34 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Breda-Prinsenbeek, op 4,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals Terheijden, Polderstraat op 503 meter, waar buslijn 374 stopt.
