Gitaar 18
Ewijk-Vording-3, Beuningen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kap in Ewijk
Aan de Gitaar 18 in Ewijk staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1984, met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning ligt in de buurt Ewijk-Vording-3, een rustige woonwijk in het dorp. Met een vraagprijs van 540.000 euro komt de prijs per vierkante meter op 3.195 euro, wat voor twee onder een kapwoningen in Beuningen aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Het bouwjaar 1984 zegt iets over de leeftijd van de woning, maar niet over de staat van onderhoud.
Ewijk-Vording-3
Met 870 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Beuningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een rustige buurt", terwijl een ander zegt: "Echt dorps, mega conservatief, weinig ruimte om jezelf te ontwikkelen, maar wel een top locatie". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. In de buurt Ewijk-Vording-3 zelf werden vorig jaar 10 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op 458 meter afstand, of bij Jumbo op ruim twee kilometer. Basisschool De Reuzepas ligt op 452 meter, en de huisartsenpraktijk in Ewijk is op 375 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ewijk, Julianastraat, op 736 meter, met de lijnen 85, 485, 685 en 814. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Beuningen is verder goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau, het funderingsrisico en de kans op wateroverlast zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ADVICE Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gitaar 18, Ewijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 540.000 euro. Met een woonoppervlakte van 169 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 3.195 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor twee-onder-één-kapwoningen in Beuningen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals het aantal woonlagen, is niets bekend. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; dat is een apart gegeven.
Hoe is de buurt Ewijk-Vording-3?
Ewijk-Vording-3 is een kleine buurt met 870 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige woonwijk, al geven bewoners van de gemeente Beuningen gemiddeld een 7,5 voor hun leefomgeving. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", een ander spreekt van een "top locatie".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 458 meter ligt een Albert Heijn, en op 452 meter basisschool De Reuzepas. De huisartsenpraktijk in Ewijk zit op 375 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ewijk, Julianastraat, op 736 meter, met de lijnen 85, 485, 685 en 814. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 5,6 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ADVICE Makelaardij bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Deze details staan niet in de advertentie.
