Goudmijnstraat 47

De vraagprijs van €595.000 ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€426.096), maar die zijn gemiddeld 63 m². Deze woning is met 133 m² veel groter. De prijs per m² is niet direct te vergelijken omdat het energielabel ontbreekt. Het is een royale twee-onder-één-kapwoning uit 1938 in een stedelijke buurt.

De woning heeft een woonoppervlak van 133 m² en een perceel van 275 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 63 m². Het bouwjaar is 1938.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle geregistreerde koopwoningen energielabel A of A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Berghemseweg-Zuid is een zeer stedelijke buurt met bijna 2000 inwoners. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en iets meer dan de helft van de woningen is koop.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Teugelaar ligt op 200 meter, en het Titus Brandsmalyceum (voortgezet onderwijs) op 400 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation van Oss ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar Nijmegen, Den Bosch of verder.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht om dit bij een koopwoning te tonen, maar het kan wel invloed hebben op de maandlasten. Je kunt de makelaar om het label vragen.