Gripper 42
Berghemseweg-Zuid, Oss
BuurtEen tussenwoning uit 2021 in Oss
Deze tussenwoning aan de Gripper 42 staat in de buurt Berghemseweg-Zuid, een buurt die volgens de makelaar in het centrum van Oss ligt. Met een bouwjaar van 2021 is het een relatief nieuw huis, zeker vergeleken met veel oudere woningen in de omgeving. De vraagprijs van 450.000 euro ligt precies op de mediaanprijs van de tussenwoningen in Oss, en het is daarmee een marktconforme prijs voor deze woning.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 385 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Het huis is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 108 vierkante meter, terwijl de makelaar 109 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 110 vierkante meter.
De buurt Berghemseweg-Zuid
Met bijna 2.000 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Fijn rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen", en noemt de rustige buurt dichtbij openbaar vervoer. Een andere bewoner waardeert dat "alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar" zijn, maar mist de sociale controle van een dorp. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 162 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. De buurt Berghemseweg-Zuid is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.651.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 449 meter, of bij Ekoplaza, Zapolski, Albert Heijn of Jumbo, allemaal binnen een kilometer. Basisschool De Teugelaar zit op 380 meter, en het Titus Brandsmalyceum voor voortgezet onderwijs op 313 meter. De huisarts, Groepspraktijk Lievekamp, en Apotheek Molenstraat liggen beide op ongeveer 250 meter. Het treinstation Oss is op 164 meter, en bushaltes Oss Oostwal en Oss Centraal Station zijn op 207 en 246 meter, met lijnen 96, 262, 294, 296 en 662. De gemeente Oss biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen dichtbij huis. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm, maar industrielawaai zit met 54 dB Lden boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden. De woning staat te koop sinds 5 mei 2026.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gripper 42, Oss
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de buurt Berghemseweg-Zuid is de mediaanprijs voor koopwoningen ook 450.000 euro, en de gemiddelde prijs ligt op 426.955 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.080 euro, terwijl deze woning op 4.128 euro per vierkante meter zit. De woning is daarmee marktconform geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 385 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 36 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, allemaal onder de geluidsnorm. Industrielawaai ligt met 54 dB Lden boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 449 meter, of bij Ekoplaza, Zapolski, Albert Heijn of Jumbo, allemaal binnen een kilometer. Basisschool De Teugelaar zit op 380 meter en het Titus Brandsmalyceum op 313 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 250 meter. Het treinstation Oss is op 164 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Berghemseweg-Zuid om in te wonen?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "fijn rustig wonen en dichtbij alle voorzieningen", terwijl een ander de sociale controle mist. Het is een sterk stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2.651.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Daarbij heeft de woning volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Het treinstation Oss ligt op 164 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Oss Oostwal op 207 meter en Oss Centraal Station op 246 meter, met lijnen 96, 262, 294, 296 en 662. Daarmee is het OV goed bereikbaar, al zeggen de cijfers niets over frequenties of bestemmingen.
