teugenaarsstraat 2A
Berghemseweg-Zuid, Oss
BuurtEen appartement op de begane grond in Oss
Dit appartement aan de Teugenaarsstraat 2A ligt in de buurt Berghemseweg-Zuid, een rustige plek in Oss. Met een vraagprijs van €257.500 is dit de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €426.955. Het is een koopappartement uit 1992 met energielabel A. Wie op zoek is naar appartementen in Oss vindt hier een instap in de koopmarkt.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een inhoud van 184 m³. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en verwarmd met heteluchtverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €100 per maand. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 49 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft.
De buurt Berghemseweg-Zuid
Met bijna 1.950 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan een kwart 65-plusser is, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar." Een ander noemt het "mooi wonen" met alle voorzieningen op loopafstand. De buurt Berghemseweg-Zuid heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.651.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij PLUS en Jumbo op vijf minuten lopen. Basisschool De Teugelaar ligt naast de deur, en het Titus Brandsmalyceum voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Buslijn 96, 262, 294, 296 en 662 stoppen bij halte Oss, Oostwal op drie minuten lopen, en treinstation Oss is op vijf minuten lopen. De gemeente Oss biedt zo een complete omgeving. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 53 dB, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over teugenaarsstraat 2A, Oss
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van €257.500 is dit het goedkoopste appartement van de 11 koopwoningen die nu in Berghemseweg-Zuid te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €426.955, dus deze woning ligt daar 40% onder. De prijs per vierkante meter is €4.858, gebaseerd op de makelaarsopgave van 53 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het ligt op de begane grond en heeft een inhoud van 184 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 49 m², terwijl de makelaar 53 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met heteluchtverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €100 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het appartement is volle eigendom, wat betekent dat je het volledige eigendom van de woning hebt.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van het KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 363 meter, PLUS op 521 meter en Jumbo op 532 meter. Basisschool De Teugelaar ligt op 69 meter en het Titus Brandsmalyceum op 411 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 180 meter. Treinstation Oss is op 486 meter lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oss, Oostwal op 260 meter, met buslijnen 96, 262, 294, 296 en 662. Daarnaast is er halte Oss, Eikenboomgaard op 406 meter en Oss, Centraal Station op 545 meter. Treinstation Oss ligt op 486 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Oss?
Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van 34 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar." Een ander noemt het "mooi wonen" met alle voorzieningen op loopafstand, maar merkt op dat er weinig sociale controle is.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energiezuinigheid. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen energielabel A.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB, vliegverkeer 36 dB en industrie 49 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze woning.
