Twee-onder-één-kap te koop: Grimhuijsenstraat 24, Ulvenhout
1 uur geleden ontdekt
KopenBreda2-onder-1-kapwoningenGrimhuijsenstraat 24

Grimhuijsenstraat 24

Ulvenhout, Breda

€ 620.000
Buurt Ulvenhout, UlvenhoutBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Albert Heijn op 238m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Ulvenhout

Deze woning uit 1950 ademt de sfeer van een dorpse buurt met veel groen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 265 m² is het een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van €620.000 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €955.844, wat deze woning relatief scherp maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Breda.

Ulvenhout: een dorpse buurt met veel voorzieningen

Ulvenhout is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Erg leuk en gezellig, veel vrienden, goede voorzieningen en werkgelegenheid en erg veel natuur en makkelijk toegankbaar." De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) met 586 adressen per km². Meer over de buurt Ulvenhout.

Het dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je Albert Heijn (238 m) voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Jumbo (980 m). Basisschool Kbs De Rosmolen (268 m) en Openbare Basisschool De Klokkebei (628 m) zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Breda (3,4 km). De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt2 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 620.000
Prijs per m²€ 5.586
Woonoppervlakte111m²
Perceeloppervlakte265m²
Bouwjaar1950
Buurt Ulvenhout
GemeenteBreda
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Grimhuijsenstraat 24, Ulvenhout

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Floris
08-01-2025
Een echt ouderwets pitoreske

Erg leuk en gezelig veel vrienden goede voorzieningen en werk gelegenheid en erg veel natuur en makkelijk toegangbaar alles wat je zoekt in een dorp kan je hierzo vinden

Buurt statistieken

Gegevens uit Ulvenhout

Inwoners4.640
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Ulvenhout

Woningvoorraad2.017
Gem. WOZ-waarde€ 579.000
Koopwoningen75%
Huurwoningen25%

Supermarkten

22 binnen 5 km

Albert Heijn
Dorpstraat 48
238m
Jumbo
Chaamseweg 1
980m
Lidl
Jorisstraat 30-40
1750m

Scholen

42 binnen 5 km

Kbs De Rosmolen
Basisonderwijs · 209 leerlingen
268m
Openbare Basisschool De Klokkebei
Basisonderwijs · 291 leerlingen
628m
Koninklijke Visio Onderwijs Breda
Speciaal onderwijs · 34 leerlingen
1361m

Veelgestelde vragen

Over Grimhuijsenstraat 24, Ulvenhout

Is €620.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €620.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €955.844 in de buurt. De woning is met 111 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 215 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is relatief laag voor Ulvenhout.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 23,5% van de woningen label A en 35,3% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Hoe is de buurt Ulvenhout om in te wonen?

Ulvenhout is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners waarderen de voorzieningen, natuur en sociale sfeer. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is geschikt voor gezinnen en ouderen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je basisscholen Kbs De Rosmolen (268 m) en Openbare Basisschool De Klokkebei (628 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda (3,4 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

DietvorstBorman Makelaars heeft op alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

DietvorstBorman Makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ulvenhout

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGrimhuijsenstraat 24, Ulvenhout
Bekijk