Gunninglaan 43

De vraagprijs ligt rond het gemiddelde van € 833.000 in de buurt, maar wel boven de mediaan van € 850.000. De prijs per m² is met € 5.348 iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 5.424. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit type en bouwjaar in Sprengenbos.

Energielabel D betekent dat de woning minder zuinig is dan het gemiddelde koopaanbod in de buurt, waar 100% van de te koop staande woningen label B heeft. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Een woning uit 1932 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties of isolatie hebben. Het energielabel D wijst erop dat er mogelijk nog winst te behalen is met isolatie of een nieuwe cv-ketel.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3 km afstand, dus op fietsafstand. Voor dagelijkse voorzieningen kun je vrijwel alles lopen of fietsen.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van € 595.000 tot € 1.075.000. Het aanbod is dus beperkt, wat de prijzen hoog houdt.

Sprengenbos is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige buurt met weinig criminaliteit.