Gunninglaan 53

De woning aan Gunninglaan 53 in Apeldoorn heeft energielabel D.

De vraagprijs van €865.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€681.455). De gemiddelde verkoopprijs in Sprengenbos is €596.899, maar dat is inclusief alle woningtypen. Voor een vrijstaande woning van 163 m² met een perceel van 387 m² is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongewoon voor dit type woning in deze buurt.

Sprengenbos is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation van Apeldoorn is op 3 km afstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1954. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager.

De woning heeft een woonoppervlak van 163 m² en een perceel van 387 m². Dat is ruim voor een vrijstaande woning. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 144 m².

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals PCBO De Korenaar (463 m) en Rooms Katholieke Basisschool St Victor (468 m) zijn op ongeveer 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Walterbosch (265 m) en Christelijk Lyceum (355 m) nog dichterbij.

Het centrum van Apeldoorn ligt op ongeveer 2 km afstand. Het treinstation is op 3 km. Met de fiets ben je er zo.