Onder bod
Haantje, Rijswijk
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1910 ademt sfeer en karakter. Met 147 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 315 m² is het een heerlijk huis voor wie van ruimte en groen houdt. De woning ligt in de rustige buurt Haantje in Rijswijk, waar het aangenaam wonen is. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rijswijk in deze prijsklasse.
Haantje is een groene, rustige buurt met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8. Een bewoner zegt: "Stad is geweldig." Een ander noemt het "een zeer gemêleerde wijk" met jonge gezinnen, ouderen en mensen met een beperking, wat als prettig wordt ervaren. De buurt Haantje heeft veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (op 820 meter) of bij de PLUS twee straten verder. Voor de kinderen is er de Delftsche Schoolvereniging op loopafstand (856 meter) en de Vrijeschool Widar op tien minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf naast de deur (500 meter). De gemeente Rijswijk biedt verder volop voorzieningen, zoals een park of plantsoen op loopafstand (400 meter) en diverse restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOOGENRAAD NVM MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Haantje 17, Rijswijk
Zeer goed · 2 bewoners
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
Gegevens uit Haantje
Gegevens uit Haantje
52 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Haantje 17, Rijswijk
De woning aan Haantje 17 in Rijswijk heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.095.000 ligt boven de mediaanprijs van €970.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €1.158.500. De woning is met 147 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 220 m², maar het perceel van 315 m² is ruim. De prijs per m² (€7.449) is hoger dan het buurtgemiddelde van €5.644, wat deels te verklaren is door het grote perceel en de karakteristieke bouwstijl.
Haantje is een rustige, groene buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners waarderen de mix van jonge gezinnen, ouderen en mensen met een beperking. Er zijn winkels op loopafstand, zoals een Albert Heijn en PLUS. Wel wordt er melding gemaakt van dealers op het parkeerterrein en een matige hygiëne. Het treinstation ligt op 3,1 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of fiets.
Energielabel E is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ en 50% label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Delftsche Schoolvereniging (basisonderwijs) ligt op 856 meter, Vrijeschool Widar (basisonderwijs) op 1.050 meter, en IKC Bernadette Maria (basisonderwijs) op 1.144 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Laurentius Praktijkschool op 918 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Haantje. De prijzen variëren van €699.000 tot €1.995.000, met een gemiddelde prijs van €1.158.500. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 75 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
De woning ligt in een rustige buurt met voorzieningen op loopafstand. Een park of plantsoen is op 400 meter, een restaurant op 1,4 km, en een bibliotheek op 2,8 km. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 820 meter. Het treinstation ligt op 3,1 km, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de fiets of auto.
6 woningen in de buurt Haantje
-259f7649.webp)
-065641de.webp)
-8d944ea5.webp)
