-20b6b71e.webp)
Haantje, Rijswijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Haantje in Rijswijk ademt ruimte en rust. Met 439 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 4685 m² is dit een plek waar je echt kunt leven. Het bouwjaar 1977 geeft de woning een solide uitstraling, en energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rijswijk.
Haantje is een groene, rustige buurt in Rijswijk. Een bewoner noemt het een 'mooie buurt' en waardeert de stad. Een ander zegt: 'Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig.' De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en een doorsnee inkomen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt Haantje een 8,0. De woningvoorraad bestaat voor 88% uit koopwoningen, wat bijdraagt aan de stabiele sfeer.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (557 m) of bij Albert Heijn (619 m). Voor de kinderen is Vrijeschool Widar (800 m) een optie, of de Delftsche Schoolvereniging (1188 m). Het park of plantsoen ligt op 400 m. De gemeente Rijswijk biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MORRIS NVM makelaars l taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Haantje 24C, Rijswijk (Zh)
Zeer goed · 2 bewoners
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
Gegevens uit Haantje
Gegevens uit Haantje
53 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Haantje 24C, Rijswijk (Zh)
De woning aan Haantje 24C in Rijswijk (Zh) heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €1.158.500, maar dat komt doordat deze woning met 439 m² woonoppervlak en een perceel van 4685 m² uitzonderlijk is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.644, terwijl deze woning uitkomt op €4.544 per m². Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €811.500) is dit een topwoning, maar de prijs is marktconform voor het formaat.
Haantje is een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking: jonge gezinnen, ouderen en mensen met een beperking. Bewoners waarderen de winkels en het buurtcentrum, maar noemen ook minpunten zoals dealers op het parkeerterrein en de hygiëne. De buurt scoort gemiddeld een 8,0 op basis van twee reviews. Het is een veilige buurt met 51 misdrijven per jaar.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar het is geen dramatisch verschil.
Het perceel is 4685 m², wat enorm is voor een vrijstaande woning in Rijswijk. Dat is meer dan 20 keer het buurtgemiddelde van 220 m². Je hebt dus veel tuin, ruimte voor een zwembad, een moestuin of gewoon een grote groene oase. Houd er wel rekening mee dat groot onderhoud aan de tuin tijd en geld kost.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Vrijeschool Widar op 800 m. Ook is er de Delftsche Schoolvereniging op 1188 m. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Laurentius Praktijkschool (712 m) of de International School Delft (950 m). Er is dus voldoende keuze.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De buurt is niet direct op het OV georiënteerd, maar met de auto ben je snel op de snelweg.
In de buurt Haantje stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het is een rustige markt met weinig aanbod. Deze woning is de duurste van de 4 die nu te koop staan, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Haantje
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
-259f7649.webp)
-065641de.webp)
-8d944ea5.webp)
