Haantje, Rijswijk
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Parelmoervlinderlaan in Rijswijk is in 2024 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig. De vraagprijs van €650.000 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €1.158.500, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
De buurt Haantje is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (81%). De bevolking is gemêleerd: veel gezinnen met kinderen (425 huishoudens) en een mix van leeftijden. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8. Een van hen zegt: "Stad is geweldig." Een ander noemt het "een zeer gemêleerde wijk" met fijne winkels, maar wijst ook op minpunten zoals dealers op het parkeerterrein en hygiëne. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (51 per jaar).
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Scholen zijn ook dichtbij: de Herman Broerenschool (speciaal onderwijs) en Vrijeschool Widar (basisonderwijs) liggen op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt verder parken en een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Togt Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Parelmoervlinderlaan 134, Rijswijk (Zh)
Ja, de prijs is scherp. De vraagprijs ligt 44% onder het gemiddelde van €1.158.500 in de buurt, maar het appartement is met 125 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 220 m². De prijs per m² is met €5.200 marktconform voor de buurt.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Nieuwbouw heeft doorgaans weinig onderhoud de eerste jaren. Alle installaties zijn nieuw en voldoen aan de laatste normen.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. De buurt is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1639). Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de buurt zijn parkeerterreinen, maar een eigen parkeerplek is niet gegarandeerd.
De VvE-bijdrage staat niet in de advertentie. Bij nieuwbouw is deze vaak laag, maar het is goed om dit bij de makelaar te vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.517.998 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.032 | – |
| Huurprijs | €1.314 p/m | €1.314 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
goede buurt nog natuurlijk gelegen buurtpreventie loopt er en kan je aanspreken buurtapp waar van alles ingezet wordt alleen moerlijk te bereiken geen ov beschikbaar je moet alles op de fiets of auto lopend doen voor dat je ergens ben .
Ik heb me hier als kind al altijd veilig gevoeld, deze wijks is erg mooi, wegen zijn goed. Er is eigenlijk niks slechts hier. Behalve dan dat er veel jongeren op fatbikes rond gaan maar dat is niet heel erg aangezien ze je meestal niet lastig vallen. Verder zit in deze buurt alles wat je nodig aangezien delft hier okk aan de rand zit. De voorzieningen zijn okk goed in 2018 was dit zelfs de meest duurzame wijk van nederland. De mensen hier zijn meestal wel aardig je hebt een paar mensen hier en daar die wel aardig zijn. Het einige waar ik wel last van heb is mensen die als het om verkeer gaat nie meer dan 3 breincellen heb aangezien ik vaak mensen verkeerde bochten zie maken mensen met een kinderwagen op het fietspad in plaats van op een stoep en mensen die fietsen tegen de richting in.
Ik woon hier nu sinds 2018 en het bevalt erg goed. Het is een leuke wijk met genoeg speeltuintjes en goede wegen om lekker op te skeeleren. De mensen zijn allemaal ook erg aardig en “normaal”. Ik durf hier als vrouw ‘s avonds over straat te lopen dus de veiligheid is prima.
goed kids kunnen nog buitenspelen park naast ons lekkerwandelen en gezellige buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.259.999 | €897.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.504 | – |
| Huurprijs | €1.586 p/m | €1.760 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Parelmoervlinderlaan 134, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-dd047aad.webp)
