Verkocht onder voorbehoud
’t Hart, Soest
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hartweg in Soest heeft een woonoppervlak van 116 m² en een perceel van 297 m². Het bouwjaar 1962 en energielabel D geven aan dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Soest, maar de ruime tuin en de ligging in een rustige buurt maken het een interessante optie.
De woning ligt in de buurt 't Hart, een wijk met veel eengezinswoningen (86%) en een mix van gezinnen en ouderen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,32. Een bewoner zegt: "Het is hier heel fijn en veilig, iedereen helpt elkaar en heeft veel respect voor elkaar." Een ander noemt de buurt "fantastisch" en waardeert de korte fietsafstand naar winkels. De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Om de hoek vind je de Hoogvliet voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt de Albert Heijn. Voor de kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong Dalton-School op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Het treinstation van Soest is tien minuten lopen, en met de fiets ben je zo in het centrum. De gemeente Soest biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Majoor Makelaars Soest e.o. op Funda.
Details van deze woning
Hartweg 15, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Gegevens uit ’t Hart
Gegevens uit ’t Hart
16 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Hartweg 15, Soest
De woning aan Hartweg 15 in Soest heeft energielabel D.
De vraagprijs van €625.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €550.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €666.667. De gemiddelde prijs per m² is €6.024, wat voor deze woning van 116 m² neerkomt op €5.388 per m². Dat is relatief scherp geprijsd, al is energielabel D een aandachtspunt.
De buurt wordt hoog gewaardeerd door bewoners, met een gemiddeld cijfer van 8,32. Het is een rustige, veilige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners noemen de onderlinge hulp en het respect als pluspunten. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.674 adressen per km².
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zeker ruimte is voor verbetering. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 16,7% label A+. Label D is minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong Dalton-School op 369 meter. De Hoogvliet ligt op 904 meter en de Albert Heijn op 1.148 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Het treinstation van Soest ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Daarnaast is er een busstation op loopafstand, zoals een bewoner aangeeft.
In de buurt 't Hart stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs lag op €716.875, iets boven de huidige vraagprijs van deze woning.
6 woningen in de buurt ’t Hart
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
