Buurt in Soest
’t Hart bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Soest, in de wijk ’t Hart-Soestdijk De buurt heeft een totaal oppervlakte van 141 hectare, waarvan 141 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03420102. Het postcodegebied is 3762AC-3762VJ.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Bleekveld, nieuwbouw in een bestaande buurt' en 'Hele fijne buurt'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
’t Hart telt 4.160 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 49,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (29,8%). De overige leeftijden zijn 22,4% voor '25 tot 45 jaar', 18,8% voor '65 jaar of ouder', 18,1% voor '0 tot 15 jaar' en 10,9% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,0% is ongehuwd, 41,0% is gehuwd, 6,9% is gescheiden en 4,1% is verweduwd. 3.225 inwoners komen uit Nederland, 305 komen uit Europa en 630 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.765 huishoudens in ’t Hart. 30,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,4% huishoudens zonder kinderen en 38,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In ’t Hart zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €49.200, wat €7.000 (17%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.300, wat €4.400 (13%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van ’t Hart zijn hoogopgeleid. 40,5% heeft HBO of WO, 34,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 25,6% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 4.160 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 3.078 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In ’t Hart ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 670 personen ontvangen deze uitkering.
In ’t Hart zijn er 1.740 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €516.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 32% huurwoningen en 68% koopwoningen. Van de woningen is 68% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 10% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in ’t Hart zijn 1950-1970 (29%) en 1925-1950 (26%).
Momenteel staan er 15 woningen te koop in ’t Hart. De nieuwste aangeboden woning is Korte Hartweg 24 door www.vva.amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 40 woningen verkocht in ’t Hart. Een woning werd gemiddeld in 37 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in ’t Hart was afgelopen jaar €716.875. Dit is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €516.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.234.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in ’t Hart. De meest recentelijke woning is Chalonhof 134 aangeboden door Bos Makelaardij o.g. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in ’t Hart. Een aanbod werd gemiddeld in 30 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor ’t Hart.
In ’t Hart zijn er 1.071 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (24%), A (24%) en B (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in ’t Hart 3.050 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 20% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.050 m³ per jaar 31% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Een koopwoning in ’t Hart werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €703.168 (€6.098 per m²). Daarmee ligt het 33% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 6%.
Buurt ’t Hart telt 4.160 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (30%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in ’t Hart is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.050 m³ per jaar.
Vanuit ’t Hart bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,9 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in ’t Hart 20 koopwoningen en 1 huurwoningen.
