Twee-onder-één-kap te koop: Hasselsestraat 23, Luyksgestel

Hasselsestraat 23

Hasselsestraat en omgeving, Bergeijk

€ 529.000
Buurt Hasselsestraat en omgeving, LuyksgestelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 123m²
123m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Luyksgestel

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hasselsestraat 23 in Luyksgestel ademt rust. Met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 413 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €529.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Bergeijk.

Buurt Hasselsestraat e.o.

De buurt Hasselsestraat e.o. is een rustige, landelijke omgeving met 460 inwoners. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek. Ook basisschool De Klepper is twee straten verder. Voor de middelbare school moeten kinderen naar het nabijgelegen dorp. De gemeente Bergeijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hennie Kunnen Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 januari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 529.000
Prijs per m²€ 4.301

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte123 m²
ObjectoppervlakteKadaster123 m²
Perceeloppervlakte413 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1962

Veelgestelde vragen

Over Hasselsestraat 23, Luyksgestel

Is €529.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €529.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 138 m² met energielabel A in Luyksgestel. Het perceel van 413 m² is ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Luyksgestel?

Luyksgestel is een dorp in de gemeente Bergeijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1962?

De woning is gebouwd in 1962, maar heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties. Toch kan het zijn dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd. Vraag de verkoper naar de staat van het dak, de kozijnen en de cv-ketel.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Klepper ligt op 343 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool De Waterloop (2,2 km) en Sint Gerardus (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de regio, op 9,6 km afstand.

Hoe is de buurt qua veiligheid?

In de buurt Hasselsestraat e.o. zijn in de laatste periode 4 misdrijven geregistreerd. Dat is laag. Het is een rustige, landelijke omgeving waar veel gezinnen en ouderen wonen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 352 adressen per km², wat valt onder 'niet stedelijk' (mate van stedelijkheid 5). Het is dus een echte landelijke omgeving met veel rust en ruimte.

Aangeboden door
Hennie Kunnen Makelaardij
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
9.1
Bewoners geven Bergeijk een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergeijk

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Sofie
· boerderij
Een super buurt

Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar. (Kon alleen mijn huis nummer toevoegen en geen letters maar we wonen op 3 B?)

Statistieken van Bergeijk

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,1k15-25
4,3k25-45
5,5k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa9%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €527.167€505.222
Koop per m² €3.362
Huurprijs €1.268 p/m€1.268 p/m
Huur per m² €20 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²5%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer40%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197034%
1970-199040%
1990-201011%
Energielabels
A+10%
A23%
B17%
C30%
D12%
E4%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Hasselsestraat 23, Luyksgestel

PLUS
Dorpstraat 65
521m
Aldi
Burg. Magneestraat 57
3692m
Albert Heijn
Burg Magneestraat 37
3830m
Jumbo
Elsenhof 50
4138m
Lidl
Meester pankenstraat 8
4476m
SPAR
Postelseweg 88
5547m
Aldi
Lindestraat 49
7729m
Lidl
Nieuwstraat 14-28
7759m
PLUS
Nieuwstraat 9 9
7772m
Jumbo
Willibrorduslaan 8
7850m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1962
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied45,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,11 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHasselsestraat 23, Luyksgestel
Bekijk