Hengeland 32
Afferden Buitengebied, Bergen (Limburg)
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1967 ligt in Afferden Buitengebied, een rustige buurt in het Limburgse Afferden. Met een woonoppervlakte van 382 m² volgens de makelaar is dit een bijzonder ruime woning, al noteert de BAG-registratie 167 m². De vraagprijs van € 1.100.000 is aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per m² van € 2.880 op basis van de makelaar-opgave. Het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bergen (Limburg) laat zien dat dit een forse prijs is voor dit type woning in de gemeente.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Het perceel is met 41.552 m² uitzonderlijk groot, een zeldzaamheid in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1967 en verkeert in een staat die je zelf moet beoordelen; het bouwjaar zegt niets over de onderhoudstoestand.
Afferden Buitengebied
Met 435 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, landelijke buurt. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten" en waardeert de nabijheid van de lagere school en het gemeenschapshuis. Een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt." De buurt Afferden Buitengebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 100, wat bijdraagt aan de rust.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 3,5 km, gevolgd door Jumbo, Aldi, Albert Heijn en Lidl binnen 4 km. Basisschool 't Diekske ligt op 1,6 km, en de huisartsenpraktijk in Afferden op 1,4 km. De bushalte Afferden, Hengeland is op 353 m en wordt bediend door lijn 383. Het treinstation Boxmeer ligt op 4,3 km. De gemeente Bergen (Limburg) heeft verder een ziekenhuis op 4,7 km en een apotheek op 3,8 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MVS makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hengeland 32, Afferden L
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 1.100.000 voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 382 m² volgens de makelaar. De prijs per m² is € 2.880, gebaseerd op de makelaar-opgave. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving; de prijs ligt aan de hoge kant gezien het type woning.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft 7 kamers, volgens de makelaar. De indeling over de woonlagen is ook niet gespecificeerd.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1967. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het lage risico betekent niet dat er geen aandachtspunten kunnen zijn, maar de indicatie is gunstig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 3,5 km, gevolgd door Jumbo, Aldi, Albert Heijn en Lidl binnen 4 km. Basisschool 't Diekske ligt op 1,6 km. De huisartsenpraktijk in Afferden is op 1,4 km, en de apotheek in Boxmeer op 3,8 km. Het ziekenhuis Maasziekenhuis Pantein in Beugen ligt op 4,7 km.
Hoe is de buurt Afferden Buitengebied?
Afferden Buitengebied is een rustige, landelijke buurt met 435 inwoners. Relatief veel inwoners zijn 45 jaar of ouder (37% is 45-65 jaar, 25% is 65+). Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten" en waardeert de rust.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Afferden, Hengeland op 353 m, bediend door lijn 383. Andere haltes zijn Heijen, Heijense Molen op 1,1 km en Afferden, Veer naar Sambeek op 1,3 km, beide met lijnen 85 en 383. Het treinstation Boxmeer ligt op 4,3 km. De frequentie en bestemmingen van de bussen worden niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
-c1070e7e.webp)
-ebf30245.webp)
