Henricus Muntinglaan 19

De vraagprijs ligt 19% onder het gemiddelde van €677.000 in de buurt Haren-Noord. De mediaanprijs in de buurt is €549.000, exact gelijk aan deze vraagprijs. De gemiddelde prijs per m² is €3.761, terwijl deze woning €3.921 per m² kost (iets hoger). De woning is 140 m², 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 198 m². Al met al is de prijs scherp, mede door het ontbreken van het energielabel.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A+, 7,1% label A, 14,3% label B, 28,6% label C en 21,4% label D of lager. Zonder label is het niet mogelijk de energiezuinigheid van deze specifieke woning te beoordelen.

Haren-Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een lage bebouwingsdichtheid. Er wonen veel gezinnen met kinderen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (66 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loop- of fietsafstand. Het is een prettige woonomgeving voor wie van ruimte en rust houdt.

In Haren-Noord stonden afgelopen periode 25 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Op dit moment zijn er 13 woningen beschikbaar.

Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Brederoschool (2,7 km) en de Groningse Schoolvereniging (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs is Zernike College (3 km) een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt (0,7 km).

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen.

ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors heeft op de bron alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of niet is vermeld.