Herenstraat 3

De woning aan Herenstraat 3 in Zaandam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €443.719, maar dat komt doordat deze woning met 136 m² veel groter is dan het gemiddelde van 84 m². De prijs per m² is ongeveer €5.066, wat onder het buurtgemiddelde van €5.946 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor het formaat.

Oud West is een zeer stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge werkenden. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het station zijn op loopafstand. Het is een levendige wijk met een hoog voorzieningenniveau.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is goed om te weten dat label C niet de modernste isolatie garandeert.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut zit op 344 meter, Daltonschool De Westerkim op 393 meter en ICBS het Zaanplein op 699 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,4 km afstand.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam en andere steden.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1934 met een woonoppervlak van 136 m² en een perceel van 120 m². Het energielabel is C. De woning heeft een eigen tuin en is geschikt voor wie van een klassieke, ruime woning houdt.