Twee-onder-één-kap te huur: Het Haagje 161A, Hoogeveen

Het Haagje 161A

Oost, Hoogeveen

€ 2.500 p.m.
Buurt Oost, HoogeveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 182m²
182m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Het Haagje 161A: een ruime huurwoning in Hoogeveen

Deze woning aan Het Haagje 161A in Hoogeveen is met 182 m² lekker ruim. Het energielabel A betekent dat je niet veel kwijt bent aan stookkosten. Het bouwjaar 2002 zorgt voor een moderne uitstraling. De huurprijs van €2.500 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de ruime oppervlakte en het energielabel. Kijk ook eens naar andere huurwoningen in Hoogeveen voor een idee van het aanbod.

Buurt Oost

De woning staat in de buurt Oost. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt zo'n 2.690 inwoners, met een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus je moet zelf een beeld vormen.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Aldi, allebei op een paar minuten lopen. Ook de Lidl en Jumbo zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er scholen om de hoek: de Juliana van Stolbergschool (basisonderwijs) op twee straten verder, en meerdere middelbare scholen zoals Wolfsbos en Roelof van Echten College op loopafstand. De gemeente Hoogeveen biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermaas Bedrijfsmakelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 maart 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.500 p.m.
Prijs per m²€ 14 p.m.

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster182 m²
Perceeloppervlakte215 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningTwee-onder-één-kapwoning
Bouwjaar2002

Ligging

BuurtOost
GemeenteHoogeveen

Veelgestelde vragen

Over Het Haagje 161A, Hoogeveen

Is de huurprijs van €2.500 marktconform voor deze woning?

De huurprijs van €2.500 voor 182 m² met energielabel A is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk voor een ruime woning in een stedelijke buurt. Er zijn geen vergelijkbare huurwoningen in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken, dus het is lastig te zeggen of het een scherpe prijs is. Het energielabel A helpt wel om de maandlasten laag te houden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Hoogeveen ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De woning ligt in een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt zijn.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Juliana van Stolbergschool (basisonderwijs) ligt op 200 meter, en middelbare scholen zoals Wolfsbos en Roelof van Echten College zijn binnen 300-400 meter te vinden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een ruime woning van 182 m² met bouwjaar 2002 en energielabel A. Het is een huurwoning, geen appartement of kamer. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar de oppervlakte suggereert voldoende ruimte voor een gezin.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Aldi liggen op 625 meter, Lidl op 727 meter en Jumbo op 794 meter. Ook Nettorama is binnen een kilometer. Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.

Hoe veilig is de buurt Oost in Hoogeveen?

In de buurt zijn 165 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het is een stedelijke buurt met een mix van inwoners. Voor een goed beeld kun je het beste zelf een kijkje nemen of navraag doen bij omwonenden.

Aangeboden door
Vermaas Bedrijfsmakelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.4
Bewoners geven Hoogeveen een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoogeveen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.0
Alina Bonen
Alleenwonend · Tussenwoning
Venesluis13-04-2025
Naoberschap

Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt

6.9
Dickie
Samenwonend · Appartement
Noord22-02-2025
Blikvanger wordt als vuilstortbak gebruikt vooral bij duisternis.

Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.

7.6
Dani pluister
Gezin · 2-onder-1-kap
Wolfsbos04-01-2025
Normaal

Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen

6.8
Anoniem
Alleenwonend · studio
Wolfsbos05-12-2023
Matig

Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.

8.0
Gokce Su kleijn Kleijn
Samenwonend · appartement
Wolfsbos28-11-2023
Goed

Alles goed

1.0
Sake Boertje
Venesluis03-09-2023
Rustig en ontspannen

Zie hierboven

Statistieken van Hoogeveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,7k0-15
3,0k15-25
6,3k25-45
6,4k45-65
6,4k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen27%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 139%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO14%
Herkomst
Nederland80%
Europa7%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €373.400€341.858
Koop per m² €3.403
Huurprijs €1.205 p/m€1.205 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²35%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197037%
1970-199022%
1990-201030%
Na 20103%
Energielabels
A+3%
A24%
B16%
C30%
D13%
E6%
F5%
G3%

Locatie en voorzieningen

Het Haagje 161A, Hoogeveen

Albert Heijn
De Nije Nering 50
625m
Aldi
De Nije Nering 34
625m
Lidl
Schutsplein 49
727m
Jumbo
Tamboerpassage 1
794m
Nettorama
Schutsplein 100
828m
Aldi
Wielewaal 2
858m
PLUS
De Wielewaal 30
1050m
Albert Heijn
Griendtsveenweg 20
1300m
Aldi
Griendtsveenweg 20c
1372m
PLUS
Grote Beer 41-43
1439m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied56,2%
Risicopanden paalrot in de buurt1,5%
Risicopanden paalrot in 20501,5%
Risicopanden verzakking in 205022,7%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHet Haagje 161A, Hoogeveen
Bekijk