Onder bod
Nuth, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Hiltostraat ademt de rust van een dorp waar je elkaar kent. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 292 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €275.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, al is het energielabel E wel een aandachtspunt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Beekdaelen.
Nuth is een dorp waar het leven aangenaam vertrouwd is. Een bewoner die er al 19 jaar woont, zegt: 'Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Binnen een paar minuten sta ik midden in het groen.' Een andere bewoner noemt het 'rustig'. De buurt telt relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is gemoedelijk. Meer over de buurt lees je op de pagina over Nuth.
De Hiltostraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn nooit ver weg. Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Aldi. Basisschool De Bolster is naast de deur. Ook het treinstation is op loopafstand, wat de verbinding met de regio makkelijk maakt. De gemeente Beekdaelen biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Corten & Steijns Makelaardij en Taxaties op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hiltostraat 9, Nuth
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Rustig
Gegevens uit Nuth
Gegevens uit Nuth
23 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Hiltostraat 9, Nuth
De vraagprijs van €275.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €453.375 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (109 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (191 m²) en het energielabel E is. De prijs is daarmee aan de scherpe kant, maar de lagere oppervlakte en het energielabel verklaren het verschil.
Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label C en 20% label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Nuth wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station.' Een ander noemt het 'rustig'. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,07 op basis van 2 beoordelingen.
Ja, op loopafstand vind je Jumbo (144 m) en Aldi (594 m). Basisschool De Bolster ligt op 177 m. Ook het treinstation is dichtbij (0,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats (5,1 km).
Een bouwjaar van 1955 betekent dat de woning al bijna 70 jaar oud is. De staat van onderhoud is niet uit de advertentie op te maken, maar bij oudere woningen is het verstandig om te letten op de fundering, het dak en de isolatie. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudshistorie.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 82 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de prijs, staat en vraag.
6 woningen in de buurt Nuth
