Hofweg 20
’s-Gravenhout, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in ’s-Gravenhout
Aan de Hofweg in Nootdorp staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 2006, met een woonoppervlakte van 174 m² op een perceel van 329 m². De woning ligt in de rustige buurt ’s-Gravenhout, waar veel gezinnen wonen en het aandeel 45-plussers groot is. Met een vraagprijs van 845.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie, daardoor is het energieverbruik van deze woning niet bekend. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Pijnacker-Nootdorp, dan valt op dat de prijs per vierkante meter uitkomt op 4.856 euro.
De woning zelf
De advertentie geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 2006 en het gaat om een twee-onder-één-kapwoning. Verder staan er geen kenmerken van de makelaar in de advertentie, zoals isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de staat van de woning. De oppervlakte van 174 m² komt uit de BAG-registratie, de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Leven in ’s-Gravenhout
De buurt ’s-Gravenhout telt ongeveer 1.770 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: zes op de tien huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt dat er dagelijks schapen langs het huis komen. De beoordelingen zijn gebaseerd op veertien reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Jumbo op ongeveer 1,4 kilometer afstand, de Lidl zit er vlakbij. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij basisschool Omnia of RKBS De Waterwilg, beide op ruim 500 meter. De huisartsenpraktijk Bregman en Apotheek Veenhage zitten op ongeveer een kilometer. De bushalte Duizendschoon met lijn 284 ligt op 500 meter, en metrolijn E stopt op 650 meter. Het treinstation Den Haag Ypenburg is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt daarmee goede verbindingen met de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen extra informatie over de omgeving op dit vlak.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Van Herk Makelaars en Ruseler & Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hofweg 20, Nootdorp
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het energieverbruik van deze woning niet bekend. Het bouwjaar is 2006, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of de energieprestatie. Wil je meer weten over het energieverbruik, dan staat dat niet in de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie geeft geen details over de indeling van de woning. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. De woonoppervlakte is 174 m² volgens de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 845.000 euro voor een woonoppervlakte van 174 m². Dat komt neer op 4.856 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en de indeling van de woning, die niet in de advertentie staan.
Hoe is de buurt ’s-Gravenhout?
’s-Gravenhout is een rustige buurt met ongeveer 1.770 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Zes op de tien huishoudens hebben kinderen, en het grootste deel van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "rustig wonen, centraal gelegen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn, Jumbo en Lidl op ongeveer 1,4 kilometer. Basisscholen zoals Omnia en De Waterwilg zitten op ruim 500 meter. De huisartsenpraktijk Bregman en Apotheek Veenhage zijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor het openbaar vervoer kun je gebruikmaken van buslijn 284 op 500 meter en metrolijn E op 650 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Ypenburg, op ongeveer 2,2 kilometer afstand. Daarnaast is er metrostation Nootdorp op 650 meter, waar metrolijn E stopt. De bushaltes Duizendschoon en Station Nootdorp liggen op respectievelijk 500 en 600 meter, met buslijnen 284 en 60. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningdetails te publiceren, zoals het energielabel, de indeling of de staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
