De Bothoven, Enschede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Pluimstraat heeft een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 162 m². Het bouwjaar 1984 en energielabel C maken het een woning die nog wat aandacht vraagt, maar met een flinke tuin en een goede basis. De vraagprijs van €385.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €294.333, maar de woning is ook 31% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Enschede.
De Bothoven is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat de buurt een stedelijk karakter geeft. Een bewoner zegt: "Matig. Erg rommelig" en "Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer". Toch is de buurt centraal gelegen en heeft alles binnen handbereik. Lees meer over buurt De Bothoven.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op twee straten verder. Ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool en Obs de Uitvinding zitten om de hoek, en ook De Kubus is dichtbij. Het treinstation van Enschede is tien minuten lopen. Ontdek wat de gemeente Enschede nog meer biedt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag makelaars Hengelo en ten Hag Makelaars Enschede op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pluimstraat 61, Enschede
De vraagprijs van €385.000 ligt 31% boven het buurtgemiddelde van €294.333. De woning is echter ook 31% groter dan gemiddeld (117 m² versus 89 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijk met andere twee-onder-één-kapwoningen in Enschede om een goed beeld te krijgen.
De Bothoven is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 6,88 en noemt het 'rommelig' en de sociale contacten matig. Toch is de ligging centraal en zijn voorzieningen dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen ook label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen uit de jaren '80.
Het perceel is 162 m² groot, waarvan de woning 117 m² beslaat. De tuin is dus ongeveer 45 m². Dat is een fijne buitenruimte voor een stadswoning. De precieze indeling en ligging van de tuin (bijvoorbeeld voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie vermeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Aldi op 300 meter. Ook basisscholen zitten dichtbij: Openbare Basisschool De Bothoven Freinetbasisschool op 376 meter en Obs de Uitvinding op 512 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,4 km.
Het treinstation van Enschede ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €281.263 | €289.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.475 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoelt. Vanaf het moment van geboorte schreeuwde ik al “Het Zeggelt, dat is waar ik me thuis voel!”. Elke ochtend als ik hier wakker wordt breng ik koekjes langs alle bewoners van onze straat. Vaak wordt er niet open gedaan, maar dan gooi ik ze maar over de schutting.
woonde liever ergens anders
Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan mischien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurt gevoel. De buurt is ook heel dicht bij de stad was het heel bereikbaar en dicht bij alles maakt, maar er is op een paar bomen en grasveldjes na geen natuur.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.118 | €383.068 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.669 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Pluimstraat 61, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
