Hoofdstraat 9
Zevenbergschen Hoek, Moerdijk
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Zevenbergschen Hoek
Aan de Hoofdstraat in Zevenbergschen Hoek staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1948. Met een woonoppervlakte van 185 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen, is dit een royale woning. De vraagprijs van €569.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €833.556, waarmee de prijs scherp is. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Moerdijk die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 1.134 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 267 vierkante meter, terwijl de makelaar 185 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is D. Het perceel is 454 vierkante meter groot.
Een dorp met karakter
Zevenbergschen Hoek telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is." De beoordelingen zijn gebaseerd op acht reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Den Hoek zit op 58 meter afstand, om de hoek dus. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,2 kilometer, en er zijn twee supermarkten binnen vijf kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 4,5 kilometer, zoals IBS De Grienden. Buslijn 218 stopt op 94 meter bij Plein 1940. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Moerdijk is goed ontsloten.
adresgegevens
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Bon Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 9, Zevenbergschen Hoek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €569.000. Dat ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €833.556 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €779.000. De prijs per vierkante meter is €3.076, gebaseerd op de makelaar-opgave van 185 m². Het is een scherpe prijs voor deze twee-onder-één-kapwoning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De inhoud van de woning is 1.134 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 185 m², maar de BAG-registratie geeft 267 m² aan. Het perceel is 454 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod label A en 25% label A+. Slechts 12,5% heeft label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenbergschen Hoek, Plein 1940, op 94 meter afstand. Hier stopt buslijn 218. Ook zijn er haltes bij De Wieken (245 meter) en aan de Hoofdstraat (392 meter). Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 2,2 kilometer afstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Den Hoek zit op 58 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,2 kilometer, gevolgd door SPAR express op 4,8 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er twee supermarkten. Basisscholen zoals IBS De Grienden liggen op ongeveer 4,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Amphia Breda op 13 kilometer.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Moerdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van acht reviews. Een bewoner zegt: "Een goede buurt waar men prettig met elkaar kan wonen." Een ander noemt het "een leuk dorp voor jong en oud, waar het leven nog goed is." De reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de buitenruimte of de installaties. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-095b90d6.webp)
-378da272.webp)
