Hoofdstraat 47

De vraagprijs van € 475.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van € 453.943 in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een vrijstaande woning. In de afgelopen periode zijn er 7 woningen verkocht in Zevenbergschen Hoek, met een gemiddelde looptijd van 81 dagen. De prijs lijkt marktconform, al hangt het van de staat en afwerking af of het een scherpe deal is.

Zevenbergschen Hoek is een rustig dorp met een mix van leeftijden. De enige review geeft een 8,43, wat duidt op tevredenheid. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel een huisartsenpraktijk en park op 0,4 km. Het is een plek voor wie van rust houdt.

In de buurt hebben alle verkochte woningen label A, dus het is aannemelijk dat deze woning ook zuinig is. Label A betekent lage energiekosten, maar zonder exacte gegevens kun je het beste de makelaar vragen.

Binnen 5 km zijn er twee basisscholen: IBS De Grienden (4,3 km) en interconfessionele basisschool De Klaverhoek (4,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenbergen, op 8,4 km. Dat is een flink eind, maar met de fiets of auto goed te doen.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 7 minuten fietsen of een half uur lopen. Vanaf daar kun je naar Breda of Dordrecht reizen.

Het is een vrijstaande woning uit 1980 met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 183 m². Het bouwjaar betekent dat de woning waarschijnlijk degelijk is gebouwd, maar check wel de staat van het onderhoud.