Hudson 30
Esse Zoom Laag · 2911 CW Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Een stille, ruime twee-onder-één-kapwoning in Nieuwerkerk aan den IJssel
Deze woning aan de Hudson is een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 2018 met energielabel A++++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft 193 m² woonoppervlak en een perceel van 458 m². Met een laatst bekende vraagprijs van €1.150.000 was dit aan de hoge kant, maar dat paste bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Zuidplas. Deze woning staat sinds 12 augustus 2026 niet meer online.
Esse Zoom Laag: rustig en kindvriendelijk
De buurt Esse Zoom Laag is een stille, groene wijk met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Alles in de buurt is goed geregeld en wordt mooi schoongehouden. De tuinen zijn meestal netjes." De buurt Esse Zoom Laag telt 1.830 inwoners, waarvan een groot deel kinderen. Het is een echte gezinsbuurt met veel koopwoningen.
Dagelijks leven: voorzieningen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of PLUS, beide op ruim een kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals pc De Sjalomschool en De Wingerd, die op loopafstand liggen. Het treinstation is op 2,5 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Zuidplas biedt een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Aangeboden door Makelaar Lagendijk op Funda
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaar Lagendijk op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hudson 30, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Was €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.150.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Nieuwerkerk aan den IJssel. De woning is echter groot (193 m²), heeft een ruim perceel (458 m²) en een zeer zuinig energielabel (A++++). Of de prijs marktconform was, hing af van de exacte stond en afwerking, maar het aanbod in deze prijsklasse was beperkt.
Hoe is de buurt Esse Zoom Laag om in te wonen?
Esse Zoom Laag is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de netheid en de rust. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (18 misdrijven per jaar). De voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op fietsafstand, en het treinstation is 2,5 km verderop.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A++++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem goed geïsoleerd is en zeer lage energiekosten heeft. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals pc De Sjalomschool (1,1 km) en De Wingerd (1,1 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 3,6 km. De buurt was dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam en andere steden reizen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van winkels?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl (1,3 km) en PLUS (1,5 km). Ook zijn er andere winkels in de buurt. Het winkelcentrum is volgens bewoners binnen 5 minuten te bereiken.
