Velp-Zuid beneden spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de IJsselstraat ademt de sfeer van 1900, met een flinke dosis karakter. Met 104 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een woning die klaar is voor de toekomst, maar nog wel wat liefde kan gebruiken. De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (75%) en een mix van huishoudens. Een bewoner zegt: 'Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top!' Een ander noemt: 'Niet veel privacy.' De buurt scoort gemiddeld een 7,08 op basis van acht beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met voldoende groen in de buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool, beide op tien minuten lopen. Het station van Velp is op een kwartier lopen. De gemeente Rheden biedt een mooie mix van stedelijk gemak en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
IJsselstraat 62, Velp
Goed · 8 bewoners
We woonen er al best lang van af 2003 de buurt gaat wel plat
Niet veel privacy
Sinds ik hier woon heb ik alles zo bij de hand. De mensen zijn fijn, voorzieningen zijn top! En omdat ik studeer zijn 4 supermarkten op fietsafstand ideaal voor koopjes jacht! Ik ben helemaal tevreden en wil zeker niet meer terug naar huis.
Rustige buurt, fijne buren, rustige straat met weinig verkeer, winkels op loopafstand, goed openbaar vervoer, voldoende openbaar groen
Heel leuk alleen een paar achtervuuren die erg storend zijn.
Buren met veel katten en honden die overal lopen en hun behoefte doen zoals bij mij voor de stoep en ook veel naaktslakken waar niks aan wordt gedaan slechte onderhoud aan schuren erg jammer
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
Gegevens uit Velp-Zuid beneden spoorlijn
36 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over IJsselstraat 62, Velp
De woning aan IJsselstraat 62 in Velp heeft energielabel C.
De vraagprijs van €425.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€582.064). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €428.451, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat de woning 104 m² is, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 206 m².
De buurt is gemengd met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Bewoners waarderen de voorzieningen en de sociale sfeer, al wordt de privacy soms als beperkt ervaren. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid, maar parken en winkels zijn dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 27,8% label A en 30,6% label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (258 m), Aldi (487 m) en PLUS (507 m). Basisscholen zoals Ibn-i Sina en De Parkschool zijn op ongeveer 1,1 km afstand. Ook het station van Velp is op 1 km.
In de buurt zijn in totaal 222 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,08, wat duidt op een redelijke tevredenheid.
De woning is gebouwd in 1900 en heeft energielabel C. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven.
6 woningen in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
