Twee-onder-één-kap te koop: IJzeroven 34, Wehl

IJzeroven 34

Heideslag, Doetinchem

€ 325.000
Buurt Heideslag, WehlBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2024
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Nieuwbouwwoning in een rustige buurt

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2024 staat in de rustige buurt Heideslag in Wehl. Met energielabel A+ is de woning zeer zuinig. De prijs van €325.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Doetinchem van deze omvang.

Buurt Heideslag

Heideslag is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en vooral gezinnen. De buurt heeft een dorps karakter, met 735 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Heideslag ligt in de gemeente Doetinchem.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS (twee straten verder) of Coop (op loopafstand). Basisschool Het Timpaan is tien minuten lopen. Het treinstation van Wehl is om de hoek. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoog&Kamp Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt23 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 325.000
Prijs per m²€ 4.643
Woonoppervlakte70m²
Perceeloppervlakte100m²
Bouwjaar2024
EnergielabelA+
GemeenteDoetinchem
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

IJzeroven 34, Wehl

Buurt statistieken

Gegevens uit Heideslag

Inwoners735
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

7 binnen 5 km

PLUS
Stationsstraat 14
604m
Coop
Koningin Wilhelminaplein 4-6
725m
SPAR express
Rijksweg A18
2101m

Scholen

18 binnen 5 km

Het Timpaan school voor basisonderwijs
Basisonderwijs · 422 leerlingen
888m
Basisschool Laetare
Basisonderwijs · 111 leerlingen
2408m
Basisschool Octa
Basisonderwijs · 238 leerlingen
2787m

Veelgestelde vragen

Over IJzeroven 34, Wehl

Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een nieuwbouwwoning uit 2024 met energielabel A+ en 70 m² woonoppervlak is €325.000 marktconform in Wehl. De woning is scherp geprijsd gezien het bouwjaar en het lage energieverbruik.

Hoe is de bereikbaarheid van Wehl?

Wehl heeft een treinstation op 700 meter afstand, dus je kunt makkelijk naar omliggende steden reizen. Met de auto ben je snel op de N317 en A18.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Het Timpaan ligt op 888 meter (tien minuten lopen). Andere basisscholen zoals Laetare en Octa zijn op fietsafstand. Voortgezet onderwijs is op 5,9 km in Doetinchem.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 100 m², dus er is een tuin. De exacte indeling is niet bekend, maar bij nieuwbouw is de tuin vaak aangelegd.

Zijn er winkels in de buurt?

Ja, PLUS en Coop zijn op loopafstand (604 en 725 meter). Voor een groter aanbod kun je naar het centrum van Doetinchem.

Hoog&Kamp Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Hoog&Kamp Makelaars
hoogenkampmakelaars.nl
Bekijk
Hoog&Kamp Makelaars
pararius.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Wehl / Nieuw Wehl

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appIJzeroven 34, Wehl
Bekijk